“A股殯葬第一股”福成股份去年賣墓地賺1.48億元：均價9.5萬元 毛利率88%

　　中國網財經4月4日訊(記者 安平) “A股殯葬第一股”福成股份近期披露2018年年報，報告期內公司實現營業收入14.54億元，同比增長6.85%；實現凈利潤1.6億元，同比增長2.45%。值得注意的是，三河靈山寶塔陵園有限公司為福成股份貢獻的凈利潤為1.48億元，佔公司總盈利金額的比重超過90%。

　　據了解，福成股份于2004年登陸A股，當時的主營業務是養牛和肉牛屠宰加工。2015年7月，福成股完成靈山寶塔陵園的重大重組事項，自此進入殯葬行業；2018年，福成股份的殯葬業務持續擴張，完成對湖南韶山天德福地陵園60%股權的收購。

　　2016-2018年，福成股份殯葬業務分別實現收入1.97億元、2.27億和2.61億元，佔公司總營收的比重分別為14.54%、16.89%和17.95%。

　　2018年，福成股份共銷售墓位2748個，按照該部分業務收入推算，平均一個墓穴售價達9.5萬元，與2017年6.98萬元的均價相比增長36.1%。

　　據了解，靈山寶塔陵園出售的墓穴平均面積為1平方米，則意味著一平方米價格超過9萬元。從毛利率來看，福成股份2018年殯葬業毛利率高達87.96%，而2016年和2017年分別達84.84%和86.78%。

　　對於殯葬業的前景，中泰證券分析師李俊松認為，預計2023年市場規模將達到2525億元，2018-2023年市場規模的複合增長率達到12.6%。他還表示，由於2018年民政部等16個部門提出“管辦分離”，在保證國家提供基礎殯葬服務的同時，為民營企業提供更廣闊的利潤空間。不過，也有券商分析師認為，殯葬行業與國家政策相關性較大，因此不確定因素也較多，如土地儲備、殯葬管理條例等均有一定變動性，另外殯葬中存在的道德、風俗問題也是可能存在的風險點。

　　福成股份表示，靈山寶塔陵園緊鄰北京，受惠于京津冀一體化國家戰略，建設較為規範，環境較好，潛在客戶群體龐大。據了解，靈山寶塔陵園規劃墓位數為12.5萬個，2018年底庫存量還有4038個。至於韶山天德福地陵園，是福成股份2018年斥資1.8億元買入了其60%股份，計劃將其打造成園林式、公園化、藝術化、文化化示範點。

　　值得一提的是，去年9月7日，民政部公佈《殯葬管理條例(修訂草案徵求意見稿)》，民政部在説明條例修改起草原因時稱，殯葬商品和服務價格虛高，公墓墓位價格貴、佔地多、墓碑大，引發群眾不滿等問題亟須解決。新政明確，對經營性公墓的墓位用地費和維護管理費實行政府指導價，對遺體整容等與基本服務密切相關的延伸服務收費實行政府指導價。

　　福成股份在2018年年報中也提到了上述政策，認為對依法合規經營的殯葬業務屬於長期利好，保證了公司利潤空間。

　　福成股份表示，開展同業並購是公司未來幾年的主題。目前，福成股份成立了福成和輝産業並購基金、福成和輝二期産業並購基金和福成冠岳産業並購基金，專注以陵園為主要標的的殯葬行業進行投資。

　　至於並購標的篩選的條件，福成股份相關人員告訴中國網財經記者：“主要考慮經營資質、土地、當地人口這些硬性指標，目前已經著手看了100多家企業，但目前還沒有確切選定的目標。”

　　中國網財經記者還注意到，福成股份還計劃出售肉牛養殖及屠宰加工業相關資産及業務，出售標的包括河北福成五豐食品股份有限公司三河肉牛養殖分公司、三河肉牛屠宰分公司，以及福成澳大利亞投資控股有限公司的100%股權。福成股份上述工作人員稱：“之所以出售這部分業務，一是因為一直處於虧損狀態，二是因為食品行業風險大。”該人員還強調，以後公司會更專注殯葬業務。