石市二手房淡季逆襲量價齊漲
- 發佈時間：2014-08-09 09:33:50 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 （記者 陳霞）7月份的石家莊二手房市場“淡季不淡”，二手房供應量繼續增長，房源供應充足。無論是成交量還是二手住宅掛牌均價均呈現上漲，二手住宅掛牌均價8538元/平米，樓市呈現明顯回暖態勢。
從二手房市場的供應情況看，2014年7月石市二手房掛牌套數為384294套，環比上漲10.58%，相比6月份增加了36783套。裕華區仍是目前石家莊掛牌套數最高的區域，其後依次是橋西區、新華區。
繼日前石市住房局官方數據顯示，7月份市區二手房成交量持續上漲後，昨日搜房網二手房數據監控中心發佈的最新數據顯示，二手房房價也保持上漲勢頭。2014年7月，石家莊二手住宅掛牌均價為8538元/平米，環比6月上漲0.45%，每平米上漲38元。這是石家莊二手住宅掛牌價在連續兩個月微跌後，止跌轉漲。預計2014年下半年石家莊二手房價格走勢依然保持穩中有升的態勢，不會出現大的波動。
7月份石市依然是總價30-50萬元的經濟型樓盤最受關注，面積在70-90平米的房源依然最受歡迎。
從市場關注度情況來看，7月份，石家莊最受購房者關注的二手房商圈，合作路、趙陵鋪和眾美商圈分列前三位。最受購房者關注的樓盤前三名分別為國際城、維多利亞時代和榮盛阿爾卡迪亞。
對於石家莊樓市未來走勢，業內人士表示，省會樓市仍以自住型的剛需為主，投機性需求泡沫不大，如果未來沒有太大政策變動的話，省會樓市將持續健康發展。
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