八月旺季來臨 濱海樓市升溫
- 發佈時間：2014-08-08 14:32:24 來源：深圳特區報 責任編輯：羅伯特
地産行業記者 李婷婷
總觀2014年上半年深圳東濱海樓市，市場成交相對平淡，甚至進入一種低迷狀態。受調控措施及房貸收緊影響，買賣雙方逐漸進入一種相互觀望以致僵持的局面，客源不足及市場信心不足是造成這種態勢的兩大因素。按往年慣例，隨著下半年經濟形勢轉好，加上暑期效應，度假人群大多會往深圳東部流動。
據統計，憑藉3600套的成交量，碧桂園·十里銀灘在平淡的上半年仍蟬聯深圳東濱海片區銷冠。在過去的7月，碧桂園·十里銀灘無新推貨，在售産品為海逸灣、海悅灣、山林海組團及棕櫚灘別墅，洋房價格約6500-12000元/平方米為主，別墅均價約1.5萬-2萬元/平方米為主，認購洋房至低可享82折優惠。8月，碧桂園·十里銀灘將會為全年銷售高峰加大行銷力度。
作為深圳東濱海高端綜合體標桿，華潤小徑灣將於8月中旬開盤，約推2000多套新品。一期産品均價約為1.3萬-1.4萬元/平方米，由於現在樓市充滿了各種觀點，二期産品價格如何調整成為樓市的關注焦點。據了解，華潤小徑灣二期有四大産品：臨水院宅、庭院方宅、映海水灣、水晶塔樓，形成圍合式組團。二期戶型多元化，擁有約50-150平方米的平層單房至三房和約80-220平方米的複式一至四房。另獲悉，項目成功舉辦七夕節沙灘狂歡派對，羽泉組合在項目熱力開唱。
此外，金融街·巽寮灣目前的推貨量為140套海公園和40套紅樹灣畔，據統計已成交40套海公園，成交均價在1.1萬-1.2萬元/平方米；25套紅樹灣畔，成交均價8000元/平方米；2套商鋪，成交價1.8萬元/平方米。
8月濱海大戰，是産品本身的品質較量，也是一場激烈的價格戰。有了前期的市場鋪墊，濱海樓市逐漸升溫，8月樓市旺季的來臨，正是濱海各大開發商上交亮眼成績單的好時機，一場爭奇鬥艷的濱海大戰即將開始。
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