年年“被漲價” 仲介不幹了
- 發佈時間：2014-08-07 07:36:08 來源：長春晚報 責任編輯：羅伯特
上海搜房網再遭封殺
據《解放日報》報道
由中原地産、21世紀不動産、德佑地産、我愛我家、寶原地産、信義、福美來、志遠、九間伴、永慶、三千石等13家仲介組成的上海仲介聯盟5日宣佈，即日起下架在搜房網的所有房源。
記者了解到，此次封殺的背後是仲介對搜房網收費模式的不滿，認為其收費模式造成了“誰出錢多，誰就有優先排序權”的惡性迴圈。
就在今年3月，也有9家仲介聯手封殺安居客，原因也是收費模式，雙方之後通過協商解決了糾紛。
我愛我家代表俞靜用“年年被漲價，年年被綁架”來形容搜房網不合理的收費方式。據她介紹，搜房網為仲介提供的服務主要按照“端口套餐”收費。最初的套餐版本為60版本和120版本，其中60版本收費為60元/月。此後，搜房網推出了收費更高的180版本、300版本和600版本，其中600版本收費為600元/月。這些套餐版本間的主要差異在於每天對房源的刷新次數不同，60版本為每天刷新60次，600版本可刷新600次。搜房網在排列房源資訊時，那些剛剛刷新的房源排在靠前位置的機會更大，所以獲得購房者點擊的機會也更大。仲介業務員為了獲得點擊、提高交易幾率，紛紛選擇收費較高的端口套餐。
針對以上問題，各大仲介紛紛與搜房網交涉，要求取消套餐版本升級。據仲介聯盟介紹，搜房網董事長莫天全曾在6月宣佈推出“合作夥伴支援計劃”，同意讓利房地産經紀公司，降低其在搜房網的投放成本，同時承諾從8月1日開始全線降低搜房高版本端口套餐、只保留120版及60版的售賣。但各大仲介發現，在8月1日前，搜房網存在突擊售賣高版本端口套餐的行為；進入8月後，也沒有降低原先高版本的端口套餐。
對於多家仲介的集體下架房源行為，搜房網二手房相關人士在昨天晚間向記者發來簡短的回應：“我們沒有不誠信，之前答應的六折一直在進行中，答應的8月1日之後不再售賣新高版本端口也落實了，我們産品的性價比已經很高了。其他的我們不想過多做糾結，專注做好我們自己的事情，為網友提供更多更好的服務，也希望和仲介公司互相理解、共同發展。”
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