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魯政委:房地産調控政策重回理性調控正軌

  • 發佈時間:2015-03-30 18:39:00  來源:人民網  作者:佚名  責任編輯:王斌

  人二套房貸首付比例迎來5年以來的首度下調。30日,中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會聯合發佈《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》。通知稱,二套房最低首付款比例調整為不低於 40%,隨後,財政部和國家稅務總局也發文稱,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

  興業銀行首席經濟學家、市場研究總監魯政委表示,這代表房地産調控政策重回理性調控正軌,預計未來還會解除部分地區限購和解決房地産稅的公平稅負問題。

  魯政委稱,五部委同時出手,從供地、政府收購商品房做保障房、首付、營業稅等領域進行調整,總體試圖穩定房地産市場。由於過去房地産市場一直瀰漫著濃烈的情緒化氛圍,此種調整標誌著政策重回理性正軌。預計未來還會解除部分地區限購和解決房地産稅的公平稅負問題。

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