外媒稱，如果你想了解很多中國城裏人沒事時幹什麼，答案如下：逛購物中心。

　　據英國《金融時報》網站5月28日報道，該報旗下的研究性刊物《中國投資參考》半月刊稱，三分之二的中國城市消費者定期逛購物中心，其中40.9%的人每週至少去一次。基於《中國投資參考》的人口分析，中國的購物中心每週大約要迎接5400萬名顧客，比英國總人口還多。而且，這些顧客大多不只是看看。半年來，逛購物中心的人平均購物9件次，總花費超過7000億元人民幣(1130億美元)。

　　世邦魏理仕地産諮詢服務公司稱，中國在全世界2014年完工的購物中心裏佔到44%，僅中部城市武漢新增的購物中心空間(99.3萬平方米)就比整個美洲的數字(80萬平方米)還多。

　　雖然中國已建成購物中心的佔地面積去年略有減少，但正在建設的購物中心仍然面積巨大。根據世邦魏理仕的數字，全國目前正在建設的購物中心，其佔地面積至少為2400萬平方米，佔全球在建購物中心佔地面積的60%以上。

　　這一切都引發中國購物中心供過於求的擔憂，尤其鋻於總體零售額增長放緩。即便一些業內參與者也有這種擔憂。35%的購物中心經理稱本地區的購物中心供過於求，小城市的經理們不如一二級城市的經理樂觀。

　　這顯示了一種更普遍的反差：中國最大最富城市的購物中心與面積較小、主要為內陸城市的購物中心之間的反差，當前的購物中心建築熱主要集中在後者。《中國投資參考》調查的一級城市當中，76.5%的購物中心經理稱收入增長。相比之下，二三級城市的這個數字分別為62.5%和43.8%。

　　事實上，根據《中國投資參考》的調查，小城市的購物中心幾乎在客流、商戶入住率和租金收入等各個方面都落後於大城市。而未來若干年還將有那麼多購物中心擠入市場，這對購物中心開發商來説意味著風險提升；如果零售額繼續下滑，那情況將尤其嚴重。這些新建的購物中心有的可能要持續虧損，有的將成為沉重的包袱。

　　但是，正如中國其他很多市場一樣，某些市場供過於求的跡象不應與全國性質的泡沫相混淆。《中國投資參考》的調查顯示，64%的購物中心經理稱，他們的購物中心是賺錢的。對購物中心提供的多種零售商品、餐飲和休閒服務的需求持續增長。此外，一年來，零售開支放緩主要影響的是較為古老的零售形式，比如百貨商店，它們逐漸被購物中心和電子商務擠出市場。

　　報道稱，情況或許不像“你只要建好，他們就會來”那麼簡單。但是，就連中國商業地産生出的榜樣，東莞的新華南購物中心，似乎最終也顯示出生命的跡象。這座購物中心為世界最大，但多年來幾乎就是一座鬼城。

　　次級城市的供過於求尤其是個問題。但是，中國人對購物中心的需求很強，而且還在增長。在這種背景下，中國在建購物中心的規模似乎比新聞數字可能暗示得理性一些。(編譯/趙菲菲)