韓媒：中國人在濟州島買地5年增長300倍
- 發佈時間：2014-09-01 18:39:00 來源：國際線上 責任編輯：王斌
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濟州的寶健路隨著中國遊客的增多而增加了很多中文招牌和標語(網頁截圖)
據南韓《亞洲經濟》網8月31日報道，一項南韓國政監察資料顯示，在所有持有濟州島土地的外國人中，中國人持有土地最多，佔外國人持有土地總面積的一半左右，價值將近6000億韓元（約折合人民幣36.4億元）。
資料顯示，截至今年6月底，中國投資者所持有的濟州島土地達到了592.2萬平方米，價值5807億韓元。這較5年前中國人持有的土地面積增長了約296倍，金額增長約1452倍。報道稱，2009年外國人持有濟州島土地總面積中，中國投資者所持面積還不到1%，遠遠低於美國人所持面積的比重（49%）；而今年中國投資者的土地持有率已經上升至所有外國人持有面積的43%，將近美國人的2倍，中國投資者所持面積佔濟州島總面積的0.19%。報道指出，預計截至今年底，中國投資者所持濟州島土地面積將達到700萬平方米。
據南韓某為中國投資者提供諮詢服務的公司介紹，“南韓濟州島是今年上半年中國地産商中極受關注的重要投資地”。除了綠地集團在加快建設濟州島建康城等項目以外，藍鼎集團也與新加坡某集團攜手開發價值2.2億美元的濟州島賭場項目。
分析指出，中國投資者積極購買濟州島土地，與當地實行的房産投資移民制度有著很大的關係。該制度規定投資50萬美元或5億韓元以上地産的外國人可以獲得南韓居住簽證，5年後若無不合格事項，投資者與投資者配偶、子女均可獲得永居權。
但是最近有意見指出，這一制度的漏洞正逐漸顯現。由於大部分投資者購買的房産僅用於休養，因此多數時間均被閒置，對於拉動當地的消費並無明顯幫助。另外，中國投資項目也引發了當地民眾對環境破壞的憂慮，濟州島政府迫於民眾的壓力錶示將對政策進行完善。綠地集團投資的大型項目“夢塔”最近便被喊停，政策的多變對中國投資者造成了一定的不便。
