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住建部提出六大措施培育住房租賃市場

  • 發佈時間:2016-05-07 08:40:00  來源:人民網  作者:佚名  責任編輯:王斌

  在6日召開的國務院例行政策吹風會上,住房和城鄉建設部副部長陸克華透露,我國將出臺六條措施培育和發展住房租賃市場。

  陸克華介紹,在我國住房租賃市場中,供應主體90%以上是個人出租。而成熟的房地産市場,專業租賃企業提供房源的佔比是30%左右。近幾年有房地産開發企業和仲介公司嘗試涉足住房租賃業務,但還不能滿足住房租賃消費的需求。

  陸克華表示,培育和發展住房租賃市場的主要政策措施有以下6條。

  一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業,鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務,規範住房租賃仲介機構,支援個人依法出租自有住房。

  二是鼓勵住房租賃消費。完善住房租賃支援政策,保障承租人依法享受公共服務;落實提取住房公積金支付房租政策;明確出租人和承租人各方權利義務。

  三是完善公共租賃住房。推進公租房貨幣化,提高公租房運營保障能力。

  四是支援租賃住房建設。鼓勵新建租賃住房。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。對土地用途調整為居住用地的商業用房項目,為了降低租戶的使用成本,用水、用電、用氣的價格按照居民的標準執行。

  五是加大政策支援力度。對住房租賃企業、機構和個人,給予稅收優惠政策支援,相關文件將很快出臺;鼓勵金融機構加大支援,穩步推進房地産投資信託基金(REITs)試點;完善供地方式,增加租賃住房用地供應。

  六是加強住房租賃監管。健全法規制度,完善監管體制,規範租賃市場。

  陸克華表示,住建部將從規範仲介機構房源資訊發佈等7個方面入手進行規範和整頓,目前正在制定有操作性的具體措施,並將開展一次全國範圍內的房地産仲介專項整治行動。

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