住建部提出六大措施培育住房租賃市場
- 發佈時間：2016-05-07 08:40:00 來源：人民網 責任編輯：王斌
在6日召開的國務院例行政策吹風會上，住房和城鄉建設部副部長陸克華透露，我國將出臺六條措施培育和發展住房租賃市場。
陸克華介紹，在我國住房租賃市場中，供應主體90%以上是個人出租。而成熟的房地産市場，專業租賃企業提供房源的佔比是30%左右。近幾年有房地産開發企業和仲介公司嘗試涉足住房租賃業務，但還不能滿足住房租賃消費的需求。
陸克華表示，培育和發展住房租賃市場的主要政策措施有以下6條。
一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業，鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務，規範住房租賃仲介機構，支援個人依法出租自有住房。
二是鼓勵住房租賃消費。完善住房租賃支援政策，保障承租人依法享受公共服務；落實提取住房公積金支付房租政策；明確出租人和承租人各方權利義務。
三是完善公共租賃住房。推進公租房貨幣化，提高公租房運營保障能力。
四是支援租賃住房建設。鼓勵新建租賃住房。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。對土地用途調整為居住用地的商業用房項目，為了降低租戶的使用成本，用水、用電、用氣的價格按照居民的標準執行。
五是加大政策支援力度。對住房租賃企業、機構和個人，給予稅收優惠政策支援，相關文件將很快出臺；鼓勵金融機構加大支援，穩步推進房地産投資信託基金(REITs)試點；完善供地方式，增加租賃住房用地供應。
六是加強住房租賃監管。健全法規制度，完善監管體制，規範租賃市場。
陸克華表示，住建部將從規範仲介機構房源資訊發佈等7個方面入手進行規範和整頓，目前正在制定有操作性的具體措施，並將開展一次全國範圍內的房地産仲介專項整治行動。
