房地産稅立法提速 "房産稅"試點城市改按新法實施
- 發佈時間：2014-11-30 10:33:00 來源：中國廣播網 責任編輯：曹慧敏
據中國之聲《央廣新聞》報道，廣東省日前出臺了深化財稅體制改革總體方案，房地産稅等財産行為稅將成為縣(市)級主體稅種。記者從深圳市地稅局有關負責人處獲悉，因房産稅存在較大爭議，房地産稅立法工作正在加速推進。屆時，包括重慶、上海在內的已試點房産稅的城市，將全部按照新法實施。
房産稅、房地産稅，一字之差，不少人對此多有混淆。房地産稅，是指有關房地産的稅收，包括開發、流通、保有環節，比如房企營業稅、土地增值稅、企業所得稅、契稅等等。而房産稅，僅僅指向保有環節。
目前，房地産開發和流通環節均有徵稅，而且稅負過高，但保有環節則一直缺失。 去年3月的“國五條”提出，要擴大房産稅試點範圍。去年下半年，媒體報道杭州、廣州、深圳等地制訂的試點方案已經成形，第二批試點即將推出，但最後擴圍計劃卻杳無音信。在廣東省日前出臺的深化財稅體制改革總體方案中，房地産稅等財産行為稅將成為縣市級主體稅種。
記者從深圳市地稅局有關負責人處獲悉，因為房産稅存在較大爭議，房地産稅立法工作正在加速推進。屆時，包括重慶、上海在內的已試點房産稅的城市，將全部按照新法實施。該負責人還表示，房地産稅是要把土地使用的稅收合併進來，主要是針對存量房。有了房地産稅後，包括住宅、寫字樓、商鋪等等都要繳稅。財政部財政科學研究所原所長賈康日前公開表示，房地産稅的基調是加快立法。從具體時間表來看，2015年房地産稅應該進入立法程式，如果2016年能夠完成立法，2017年將正式依法全面實施。
