別急著“消遣”張家口房價
- 發佈時間：2015-08-07 14:02:10 來源：工人日報 責任編輯：張少雷
日前，北京攜手張家口獲得2022年第24屆冬奧會主辦權的消息在房地産市場激起千層浪。有分析認為，冬奧會將極大改善京、張兩地的公共設施，兩地樓市未來將水漲船高。(見8月3日《每日經濟新聞》)
雖然網上“張家口房價上漲”的聲音此起彼伏，但其中多為一些商家意圖推動房價上漲的炒作，這當然值得警惕。不過，在距離舉辦賽事還有7年時間的背景下，如果公眾因此過分憂慮張家口房價快速上漲，則有些不理性。
不容否認，從2013年底，京張攜手申辦2022年冬奧會的消息一經發佈，張家口市承辦雪上項目的崇禮縣部分商品房開始漲價。據報道，崇禮核心地段的房價直追張家口市區。日前，北京申奧成功的消息傳回國內，除了承辦賽事的崇禮縣，張家口市區、周邊的宣化區、下花園區等，房價均不同程度漲價。
除了冬奧會的影響，這些地區房價上漲還與之前盛傳的京張高鐵動工修建有關。在京津冀一體化大趨勢下，不少人選擇到高鐵沿途區縣置業，以緩解北京高房價帶來的壓力。
饒是如此，也該理性看待房價問題，盲目跟著“消遣”張家口房價，只會推波助瀾。
當然，興建場館、配套設施、承辦賽事等因素，會給張家口市(主要是崇禮縣)帶來巨大的發展機遇，拉動數以萬計的人口就業。但是，在這之前，不容忽視的是，這7年間，會有多大的人口遷入量？會有多少套新增住房？區域産業佈局是否完善？這些因素都直接影響到房價的走勢，在眾多不確定因素共同作用下，現在預測張家口房價的走勢有些早。
與此同時，來自張家口市統計局的數據顯示，2014年全年商品住宅投資、商品房竣工面積、商品房銷售面積、商品房銷售額均呈下降趨勢。目前，張家口市區和各區縣的房價總體保持在合理浮動範圍內。在當前張家口市人口數量和人口結構並無太大改變、商品房供求關係穩定的情況下，沒必要急著擔心房價離譜上漲。
房價問題一直是社會熱點，特別是對於即將承辦奧運賽事的張家口市來説，百姓安居、社會穩定是頭等大事。非理性消遣房價，勢必引發民眾不滿甚至恐慌，擾動社會和諧穩定。
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