金融監管總局副局長肖遠企：優化房地産項目貸款資金撥付方式 做到“能早儘早”

　　中國網財經10月17日訊 今日，國務院新聞辦公室就促進房地産市場平穩健康發展有關情況舉行發佈會。金融監管總局副局長肖遠企在發佈會上表示，要優化貸款資金的撥付方式，做到“能早儘早”。目前商業銀行是按照項目建設進度分批將貸款資金撥付給房地産項目公司，並且直接受託支付給材料商、施工方等上下游企業。今後，商業銀行可以在與房地産項目公司協調一致的前提之下，根據房地産項目公司提供的用款計劃，將全部貸款提前發放至房地産項目公司開立的項目資金監管賬戶，後續依據實際用款申請，從監管賬戶受託支付到用款對象，把資金撥付的時間提前，只要授信審批通過後，就可以把全部貸款發放到房地産項目公司的資金監管賬戶。這樣做的好處就是貸款資金可以快速及早發放到房地産“白名單”項目公司的賬戶上，可以提早把錢支付給上下游企業，確保房地産項目、住房項目能夠及早甚至提前開工建設。同時，因為上述貸款資金是進入了房地産項目公司的項目資金監管賬戶，專款專用，封閉管理，就不會被項目公司挪用，貸款資金就是用來建這個項目和它的配套設施的，將全部用於項目建成交付，這樣有利於保障購房人的合法權益。