中國網財經6月18日訊 據國家統計局公佈的2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有4個，上漲的城市有60個，持平的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為5.5%，最低為下降0.5%。
以下為全文內容：
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有60個，持平的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為5.5%，最低為下降0.5%。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。5月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.0%，最低為下降3.2%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，上漲的城市有49個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.5%。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。5月份，同比價格變動中，最高漲幅為46.8%，最低為下降6.5%。
附注：
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查範圍。住宅銷售價格的調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地産管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地産經紀機構上報、房地産管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計資訊網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。
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2 月份，同比價格變動中，最高漲幅為 57.8% ，最低為下降 3.9% 。 二、二手住宅價格變動情況 （一）與上月相比， 70 個大中城市中，價格下降的城市有 28 個，上漲的城市有 34 個，持平的城市有 8 個。
統計局數據顯示，1月份，新建商品住宅價格同比上漲的城市有25個，比上月增加4個，且上漲的25個城市漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有40個，比上月增加5個，其中34個城市漲幅比上月有所擴大。 劉建偉説，從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。
深圳年漲幅秒殺所有城市 數據顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比去年12月擴大了0.5和。
4月份同比總體繼續上漲，其中一、二線城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅均比上月繼續擴大，三線城市同比綜合平均也已由降轉升，開始上漲。 劉建偉説，三線城市漲幅開始擴大。其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環比甚至出現下降，而部分二線城市環比漲幅比上月進一步擴大，有些已超過一線城市漲幅。 劉建偉説，據初步測算，4月份新建商品住宅價格環比綜...
（二）珠江三角洲地區各用途地價環比增速回升；三大重點區域商服、住宅地價同比增速持續上行。分用途看，長江三角洲地區商服、住宅、工業地價增速依次為0.28%、1.98%、-0.91%，住宅地價增速較上一季度略上升0.03個百分點，商服、工業地價增速較上一季度分別下降0.16和1.73個百分點。
從房價上漲幅度來看，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別為7.7%、7.6%，並且城市間分化現象更趨顯著，一線城市的房價同比。
深圳年漲幅秒殺所有城市 數據顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比去年12月擴大了0.5和。
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