房地産契稅營業稅將調整 購買滿2年出售免征營業稅
- 發佈時間：2016-02-20 07:42:00 來源：中國證券報 責任編輯：湯婧
房地産契稅營業稅政策將調整
根據國務院有關部署，財政部19日發佈通知，調整房地産交易環節契稅、營業稅優惠政策。通知自2016年2月22日起執行。
關於契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
關於營業稅政策，通知稱，個人購買不足2年的住房對外銷售時，全額徵收營業稅;個人購買2年以上(含2年)的住房對外銷售時，免征營業稅。
通知指出，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策，以及第二條營業稅優惠政策。上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》執行。上述城市以外的其他地區適用通知全部規定。(倪銘婭)
