招商地産復牌一字跌停 逾150萬手拋單封盤
- 發佈時間：2015-09-24 10:00:28 來源：中國網財經 責任編輯：劉小菲
中國網財經9月24日訊 停牌近半年的招商地産今日復牌，不料卻收穫了一字跌停板，截至發稿時，該股報價28.48元，跌幅9.99%。換手率0.73%，賣一挂單153萬手。
9月17日晚間，自4月3日開始停牌的招商地産披露其控股股東整體上市方案，招商局蛇口擬發行A股股份以換股吸收合併的方式，吸收合併上市公司，同時，其擬採用鎖價方式定增募集不超過150億元，該方案將引入包括國開金融、鼎暉百孚、華僑城等戰略投資者，並搭載10億員工持股計劃。
考慮到上述方案的複雜性，深交所對招商局蛇口剝離前後的資産業務、盈利預測等相關披露情況，提出更詳細的要求。深交所此次的問詢函關注了很多“細節”。具體來看，針對招商局蛇口，深交所要求其針對改制剝離，補充披露剝離資産的主要財務數據、剝離的原因等，具體到模擬數據的編制基礎、收入、費用等的配比原則等，並以圖示的方式列示剝離前後的資産及業務架構。
9月23日晚間，招商地産發佈公告回應深交所問詢。公告中顯示，招商局蛇口控股合法擁有前海片區73 項土地使用權，該等土地使用權的權屬不存在任何爭議，但存在規劃用途調整所引致的風險。2015年至2017年的盈利預測中，已預測銷售收入的項目中只有前海自由貿易中心一期項目位於前海片區範圍內，預計該項目2017年扣除相關稅金及費用後的凈利潤為8.32億元。
不過，中銀國際證券認為，其股價短期承壓但長線看好，現金選擇權提供底線支撐。其分析認為，招商蛇口與招商地産吸收合併形成協同效應，而前海蛇口自貿區將是中國經濟活力最蓬勃的區域，未來區域土地增值前景廣闊，公司的跨境電商、郵輪母港等新興業務也有巨大發展空間，股價長期看好。
