經濟日報評論：謹防“以房養老”成詐騙套路

　　近年來，關於“以房養老”的非法集資案件屢見報端。一些不法分子利用老年人普遍存在的“養老恐慌”心理和金融風險防範意識薄弱的問題，將“以房養老”演變成詐騙套路，使之淪為非法集資的重災區。

　　正常情況下，“以房養老”就是老年人將擁有産權的住房抵押給銀行或特定的金融機構，以取得貸款用於養老，老年人在世時仍保留房屋居住權，去世後則用住房還貸。該模式在國外已經取得了成功的經驗。當前，隨著我國人口老齡化趨勢的發展，適時推進這一創新型養老方式，具有一定的現實積極意義。

　　受傳統思想觀念、經濟社會環境等多方面因素制約，“以房養老”保險業務在我國的試點推進並不順利。甚至有不法分子惡意設套，打著“以房養老”旗號，誘使老年人抵押房屋以獲得出借資金，再將所獲資金購買其“理財産品”並承諾給付高額利息。一旦該類公司和團夥資金鏈斷裂，相應房屋被行使抵押權，那麼説好的“以房養老”，最終面臨的只能是投資人錢房兩空的境地。

　　呵護“以房養老”保險業務健康運作，關鍵還是得織密防範處置非法集資法網。相關部門要堅持“打早打小”，通過應用監管技術手段，做好監測預警，更好地保護老年人遠離非法集資傷害。

　　相關投資者也須提高警惕，在日常投資理財過程中，不要盲目被高收益所誘惑。一方面，務必選擇正規的投資渠道；另一方面，對於房産等大額投資項目一定要謹慎，盡可能多與家人或者專業人士諮詢商量後，再做決定。