繼足球、礦泉水等産業佈局之後，恒大地産再作多元化擴張。

　　上週末恒大地産宣佈，旗下全國壽險公司恒大人壽正式成立，拉開進軍保險産業大幕。在發佈會上，許家印提出，恒大人壽的資産規模要在2018年底達到1000億元以上，這意味著恒大人壽資産規模需要較今年增長26倍。

　　業內表示，此次保險業“老將”李鋼出任恒大集團常務副總裁，分管恒大旗下包括保險在內的大金融板塊。這也意味著，除涉足保險以外，恒大未來還會進軍其他金融領域。

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　　恒大入駐保險業

　　今年 8月，中新大東方人壽在重慶聯合産權交易所掛牌轉讓50%股權，最終被恒大集團收入囊中，其業務覆蓋壽險、健康險和意外傷害險等方面。

　　恒大人壽原為合資保險公司中新大東方人壽，成立於2006年，是一家總部設于重慶的全國性壽險公司，外資股東為新加坡大東方人壽，中方股東為幾家重慶國資委管理的公司，註冊資本10億元。該公司于2013年引進重慶市城市建設投資（集團）有限公司、重慶財信企業集團有限公司作為公司新的投資者，四方分別佔股25%。

　　中新大東方年報顯示，該公司的經營範圍為：人壽保險（包括普通壽險業務、萬能險及分紅險業務）、健康保險和意外傷害保險等保險業務以及上述業務的再保險業務。公司總部位於重慶，下屬重慶、四川、陜西以及湖北四家分公司。

　　數據顯示，已成立8年的中新大東方2014年全年凈利潤為虧損4820.90萬元，營業收入約9.87億元，總資産約32.39億元，總負債26.55億元；截止到2015年上半年，公司營業收入6.62億，凈利潤為270.31萬元，總負債為31.22億元。

　　然而，就在今年8月，中新大東方人壽在重慶聯合産權交易所掛牌轉讓50%股權，最終被恒大集團收入囊中，其業務覆蓋壽險、健康險和意外傷害險等方面。

　　此外，按照8月份中新大東方股權轉讓的公告要求，恒大將要在2018年底，使恒大人壽的資産規模達到1000億元以上，較今年6月增26倍。

　　業內人士評價稱，要在短時間內做大資産規模，除傳統的保險銷售渠道之外，預計恒大人壽會加大銀保、網際網路等新興銷售渠道的投入力度。據了解，就在前一天，中國郵政集團與恒大集團簽署戰略合作協議，擁有國內最多運營網點的中國郵政恰是國內保險公司爭相合作的銀保渠道“大戶”。

　　另外，恒大稱有關收購是集團進軍保險業務的戰略部署，可加強恒大集團在地産行業的競爭力。恒大現開發300余個項目，涉及逾數百萬居民，可有效推動恒大人壽發展，藉此發展並涵蓋恒大集團社區居民的綜合保險服務，可與地産業務戰略互補。“以‘地産+’模式，恒大近年來頻繁吹響産業鏈條拓展的‘集結號’，”對此，業內人士分析，恒大進軍保險業，將進一步夯實主業基礎，並與健康、網際網路社區服務等其他新産業形成深度互動。

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　　拿下牌照至關重要

　　中新大東方是一家長期虧損的壽險公司，恒大依然不惜重金收購，顯然是看到了保險業擁有的巨大發展空間。同時，保險業牌照資源的擁有也能馬上建立成熟的金融平臺。

　　根據證監會數據顯示，2014年中國保險費收入突破2萬億元，2015年上半年達1.3703萬億元，同比增長19%，利潤總額2298億元，同比增長204%。行業報告預測，未來保險業仍有十倍以上增長、數十萬億的市場空間。

　　有業內人士表示，對於中新大東方這家長期虧損的壽險公司，恒大依然不惜重金收購，顯然是看到了保險業擁有的巨大發展空間。“保險業作為我國金融産業的四大支柱之一，不僅發展空間巨大，牌照也是非常稀缺的。在國內，由民營企業控股的保險企業極其稀少，恒大此次選擇直接收購中型壽險公司，不僅讓其能擁有保險業牌照資源，同時能馬上建立起成熟的金融平臺。”“隨著各路資本的關照，一級市場上保險産業資本的並購價格日益走高，即便處於虧損狀態也不影響資本的追逐熱情，”有證券人士表示，一些保險公司的股權估值已直逼二級市場上市保險股和保險影子股的估值水準，而此時恒大收購的根本的原因之一是通過這種方式場外資本可以更為快速的拿到保險牌照。

　　至於社會資本蜂擁而至的原因，業內坦言與整個保險業政策環境、前景預期不無關係。“保險新‘國十條’在政策上打開了整個保險行業的成長空間，尤其是專業性保險公司漸受政策鼓勵和支援，”此外，有人士指出，目前幾乎所有的投資渠道和品種已向保險公司放開，新‘國十條’對商業保險的稅收優惠政策，將於今年率先在健康險和養老險這兩大領域落地，行業保費收入駛入增長快車道將是大概率事件。“很多社會資本都希望借助保險平臺快速且低成本吸金，加速資本運作，從而也促使了保險業的快速發展。”

　　保險業內人士分析預計，行業全年利潤增長有望繼續保持在40%-50%之間。今年以來，行業陸續經歷了健康險稅收優惠、分紅險費改完成等政策紅利，再加上前3季度總體投資收益依然維持較高水準，多重政策利好持續帶動保費增長。同時，隨著年底傳統旺季到來，保費收入有望更上一個臺階。