面對每次投資地産的機會，險企都不會輕易放過。繼安邦、富德生命之後，上市險企新華保險再次大手筆加碼地産業。昨日，在港交所上市的方興地産發佈公告顯示，新華保險已成為其第二大股東。

　　昨日，方興地産臨時宣佈停牌後，很快又在晚間宣佈將定向發售約16億新股， 總計籌資約5.63億美元，折合每股單價2.73港元。這其中，新華保險以3.57億美元成為本次認購的最大一方，股東新加坡GIC進一步加大持股1.5億美元，此外方興地産還引入了美國華平投資以及新鴻基郭炳湘作為投資方。

　　若認購成功，中化的持股比例會從配售前的63.5%攤薄至54%，但依然會是公司的控股股東。新華保險佔比9.5%，一舉摘得二股東的稱號，GIC持股佔比6.5%，將成為方興地産的第三大股東。公告稱，此次配股募得資金將用於公司日常的運營開支，有助降低公司未來的融資需求，並強調本次的配售與公司的收購計劃及銷售目標並沒有直接關係。

　　分析人士指出，此番方興和新華保險合作，無疑更看重保險業在産業地産、渠道資源共用和投融資等方面的優勢，實現戰略互補並擴大市場份額，為公司帶來更大的融資靈活性。通過合作加強與新華人壽的不動産投資合作，共同尋找新項目並研究模式。

　　新華保險投資方興地産並非首次觸及地産股。去年年報顯示，新華保險還持有萬科、建發股份等大量的股票，不過新華人壽如此大手筆投資方興地産，也頗具深意，市場猜測很可能是看好方興地産未來的投向。據悉，方興地産被地産行業認為 是最有條件和能力實現“網際網路+房地産”全産業鏈的房企。今年方興地産就主動聯合騰訊推出系列房産網際網路金融産品，通過與騰訊、匯聯金融的合作，利用Q易貸、Q房團等九大金融産品，將網際網路金融貸款與理財、眾籌等模式結合，應用到房産交易的各個環節，共同探索智慧住區建設。

　　如此打著網際網路概念的地産謀劃，也正是新華保險所看重的。新華保險董事長康典在去年年報致股東函中就提到，對傳統保險行業來説，網際網路金融、大數據、移動行銷和O2O等新技術正在産生巨大的影響，誰掌握先機誰就將在新的競爭格局中贏得優勢。

　　事實上，房企與資本的深度結合已成保險業發展的一大趨勢。今年5月，平安集團旗下的網際網路板塊正在顛覆傳統行業，依託“網際網路+金融”強勢導入跨界殺入地産行業，平安好房近期頻頻與萬科、碧桂園、深業集團等地産大佬談合作、簽協議 。

　　接近新華保險人士分析，新華保險將為方興在市場、資金、項目投資等方面給予支援的同時，也將為自己在各地物色地産項目用於未來的養老産業佈局派上用場。目前，新華保險在北京、海南等多地大肆興建養老社區，並在廣東、福建、上海等地進行項目調研。

　　方興地産昨日還發佈最新銷售數據，5月取得物業簽約銷售額約31.44億元，簽約銷售建築面積141101平方米。今年前5個月，方興地産累計取得物業簽約銷售額土地一級開發銷售成交金額共計69億元，同比增長72.5%。