房企扎堆眾籌業內認為多是行銷手段
- 發佈時間：2014-11-18 09:33:18 來源：福州晚報 責任編輯：畢曉娟
近期，包括遠洋、龍湖、萬科等知名開發商紛紛聯手網際網路平臺推出“房産眾籌”項目。不過業內人士認為，目前國內房地産眾籌仍然處於起步階段，開發商參與的目的更多是行銷手段，公眾投資還需做好相關準備。
“對於用戶而言，參與眾籌就是為了拿到購買折扣房源的入場券，而對於萬科、遠洋來説，參與眾籌的人越多意味著可以更加準確鎖定更多的潛在購房客戶。”上海易居研究院研究員嚴躍進認為，房企眾籌是一種行銷手段。克爾瑞研究中心分析師黃彬認為，目前的房産眾籌主要是房地産企業在主推，其目的側重於行銷推廣。“目前房地産市場價格仍居高位，部分城市庫存嚴重，因此房地産開發商希望通過眾籌方式適當拉低房價，並緩解新房囤積壓力回籠資金。”
業內人士提醒，“房産眾籌”認知度較低，存在著資金安全問題、投機風險、無相關法律保障等一系列問題，參與其中還需做足相關準備。
