10月7日，長沙大麓珍寶古玩城，因無法償還多家銀行貸款，這裡將被拍賣。圖 記者華劍

　　紅網長沙10月8日訊(瀟湘晨報記者 徐海瑞)10月7日，國慶長假最後一天，位於長沙韭菜園路28號的大麓珍寶古玩城內，各家商戶一如往常，他們或忙著向買家推薦商品，或安靜地獨自坐在店內看雜誌、翻報紙。

　　然而，就在十幾天前，來自芙蓉區法院的一紙拍賣通知，曾讓這些商戶坐立不安。通知顯示，大麓珍寶古玩城將被執行拍賣，申請執行人為多家銀行。

　　這家標榜為“中南地區規模最大、裝修最豪華的古玩城”，為何會被多家銀行申請執行拍賣？10月7日晚，古玩城負責人陳長春坦承，因自己多元投資，加之經濟整體不景氣，導致銀行貸款無法按期償還，最終觸發了此次“拍賣事件”。

　　為何拍賣 無法償還多家銀行貸款

　　溫州人陳長春，身材瘦削，言語溫和。説起大麓珍寶古玩城，他難掩自己的惜愛之情。

　　“2011年開張之後，我大部分時間都在古玩城，現在它已經在國內的古玩行業具有一定的影響力。”陳長春告訴記者，在經營古玩城的同時，他還開辦了多家公司，但面對經濟整體下滑，他不得不關停其他企業，保證古玩城的正常運作。

　　陳長春還是沒能挺過難關。“差不多連續10個月吧，我們沒有償還銀行的貸款，不是故意不還，而是沒有償還能力。”陳長春表示，“大麓珍寶古玩城的門面大部分是我的自有産權，被我用來抵押給銀行貸款，因為我的多元投資固化，以及整體經濟形勢下滑，最終導致這樣的局面。”

　　陳長春並沒有透露銀行貸款的具體數額。不過，拍賣通知顯示，陳長春抵押給銀行的財産評估價格總和為1.185236億元，抵押建築面積總和為6249.12平方米。

　　根據拍賣通知，大麓古玩城各租賃戶均可報名參與競買，並不得再向被執行人陳長春或者其委託的市場管理方等繳納租金，後期租金須繳納至該院指定賬戶。

　　陳長春介紹，目前古玩城的運營方是大德昌文化交流有限公司，商戶租金都是交給這個公司。

　　未來之路 運營公司尚有10年經營權

　　一位不願透露姓名的商戶説，“儘管大家都收到了拍賣通知，但目前古玩城的運轉正常，商戶的生意沒有受到影響。”

　　這位商戶告訴瀟湘晨報記者，今年以來，古玩城的生意並不好做，“特別是下半年，能夠維持收支平衡就不錯了。”按照她的説法，大麓珍寶古玩城的門面租金價格多在100-250元/平方米/月之間，在長沙的古玩市場處於中上水準，“但這裡的物業比較好，24小時安保，能夠實現門面的夜間經營，這在長沙是唯一一家。”

　　在她看來，目前大麓珍寶古玩城的處境，並不是古玩城經營問題導致的，“在經營模式上，各家古玩城都差不多，都以租金為主要收入，大麓做得還不錯。”而説到此次拍賣的影響，她認為，“至少現在還沒看到什麼不利的局面，將來不管是哪個老闆接手，我們和大德昌之間的協議還要繼續執行，因為它還有10年的經營權，所以大家相信，拍賣不會給商戶經營帶來多大影響。”

　　觀察

　　長沙古玩市場七雄爭霸難再

　　本報長沙訊説起長沙的古玩市場，不得不提的名字是“清水塘”。2011年，這個曾經聞名全國的古玩一條街因長沙市博物館改造工程而搬遷，長沙古玩市場也隨之進入“後清水塘時代”。

　　當時，從清水塘出走的商戶，紛紛轉投各處，在長沙形成長沙古玩城、天心閣古玩城、白沙古玩城、湖南古玩城、大麓珍寶古玩城、湖湘文物市場和清水塘古玩市場“七雄爭霸”的局面。

　　不過，歷經4年發展，古玩“七雄”難有當年氣勢，變化最大的當屬河西的長沙古玩城，從最初的幾十家商戶，到現在的4家商戶，市場已經難以為繼。而在此之前，位於長沙坡子街的“湘韻閣”古玩市場，2005年開張之後，不到兩年便轉向經營。

　　如今，被譽為民營古玩城標桿的大麓珍寶古玩城面臨被拍賣的命運，這無疑成為長沙古玩市場發展歷史上的一件大事。同時，接連出現的古玩城經營困局，也反映出長沙古玩市場存在的問題。對此，從事古玩經營多年的劉本農(化名)認為，相對於其他行業，古玩行業的商品價值缺乏量化標準，很多交易建立在買賣雙方的朋友關係之上，供需關係不牢靠，也不能充分發揮市場規律。

　　劉本農特別提到，相對於其他城市，長沙的古玩市場偏多，“一個城市，真正做得好的古玩市場只有一兩家，長沙最多有七家，肯定超過了市場容量。”基於此，劉本農認為，長沙古玩市場還將經過一段優勝劣汰的發展歷程，最終會回到“一家獨大”的局面。

　　檔案

　　大麓珍寶古玩城2011年開業，總營業面積為10099平方米，總投資1.6億元，設計鋪面200多個，是“中南地區規模最大、檔次最高、配套設施最齊全”的古玩城。