部分銀行房貸首付降至三成
- 發佈時間：2015-08-18 09:12:21 來源：南方日報 責任編輯：胡愛善
深圳首套房貸在持續收緊一個月後正在悄然鬆綁，部分銀行的首套房貸首付近日已經從四成調整至三成。有業內人士稱，深圳樓市或進入調整期。
在6月28日央行“雙降”之後，部分銀行針對個人住房貸款進行了調整。在深圳，四大國有銀行一度將首套房首付比例提高至四成。不過日前有購房者反映，部分國有銀行已經開始執行放貸新政，將首套房的首付由四成降至三成。以一套300萬元的房子為例，首付降低一成後可以降低置業者30萬元的購房門檻。網路監測數據也顯示，8月首周，深圳有13家銀行可以提供優惠利率，其中實行9.5折的銀行有8家，最低利率為9折。
“這兩個月深圳市場明顯呈現出調整狀態，價格雖然在上升，但是成交量明顯萎縮，在此情況下，銀行是有調整首付要求的。”深圳市住房研究會常務副會長陳靄貧表示，未來是否會有更多的銀行跟進，取決於他們對深圳市場的判斷。
房價走勢方面，據搜房網數據監控中心統計，上周深圳成交新房1360套，均價為每平米36875元，這一數據高於規土委公佈的7月樓市數據。而從新盤銷售實際情況看，由於開發商依舊實行高價策略，導致樓盤在一定時間段內的銷售率普遍出現下降，有業內人士分析指出，深圳樓市下半年或進入調整期。
“上半年深圳樓市價格上漲過快，下半年進入調整也是必然的，剛需和投資客都已經透支了。”陳靄貧認為，深圳下半年的供應量還是比較充足的，金融政策也會有很大變化，綜合這些情況來看，深圳樓價下半年持續上漲的趨勢恐怕很難遏制，但上漲的速度會受到抑制，成交量也會相對趨於平穩。
