機構預測央行今年兩次降息 房貸繼續寬鬆
- 發佈時間：2015-01-21 15:11:21 來源：北京晚報 責任編輯：胡愛善
多家機構預測央行繼去年四季度降息之後，2015年有望降息兩次，最快可能就在春節前後。低利率將刺激更多的潛在購房者入市，促使部分熱點城市的樓市更快回暖。
渣打銀行的報告稱，預計2015年中國GDP增長將由2014年的7.3%放緩至7.1%。考慮到2015年實現這一增長目標並非易事。因此央行將在2014年四季度降息之後，于2015年一季度再度降息25個基點，以支撐經濟增長。匯豐銀行大中華區首席經濟學家屈宏斌表示，中國經濟當前的新風險在於通縮壓力不斷上升，預計年內將有兩次幅度為25個基點的對稱性降息，以及至少三次幅度為50個基點的降準。中信證券首席經濟學家諸建芳在出席第十二屆中國財經風雲榜時表示，預計2015年中國貨幣政策會繼續定向寬鬆，“降息降準”越早執行越好，時間窗口大概會在春節前後。
降息對房地産市場的刺激作用十分明顯。去年下半年受調控政策的影響，房貸政策漸趨寬鬆，銀行開始轉變惜貸的態度，利率一降再降。融360金融搜索平臺《2014年中國房貸市場報告》顯示，12月北上廣深四城市房貸平均利率降至5.90%附近，相當於基準利率的9.6折。元旦假期前，北京公積金貸款又上調到120萬元，致使新年假期，北京二手房市場迎來了看房的小高潮。融360預測，今年央行有望執行兩至三次降息，2015年房貸環境將以寬鬆為主基調，低利率將刺激更多的潛在購房者入市，從而促使部分熱點城市的樓市更快回暖，但對於明顯供過於求的三、四線城市則影響效果有限。
國際貨幣基金組織IMF昨天發佈《世界經濟展望報告》，預測今明兩年世界經濟增速分別為3.5％和3.7％，比此前預測均下調0.3個百分點。此外，歐元區和日本等經濟體的經濟增速預測都有所下調。報告還預期中國今明兩年經濟增速分別為6.8％和6.3％，比此前預測分別下調0.3個百分點和0.5個百分點。市場擔憂全球經濟增速放緩將導致原油需求下降。（張品秋）
