國際醫學33.6億賣開元商業 百貨資産置出後將專注醫療

　　陜西知名百貨品牌開元百貨易主銀泰一事終於有了下文。

　　3月30日，國際醫學(000516，SZ)公告稱，將向銀泰出售開元商業100%股權，交易價格為33.62億元，交易對方為銀泰百貨有限公司。交易支付的對價全部為現金，交易對方分三期向國際醫學支付交易對價。

　　並且，此次出售的開元商業100%股權內不包括截至基準日開元商業持有的漢城湖旅遊65%的股權。

　　《每日經濟新聞》記者發現，若完成此次交易後，開元商業將置出旗下百貨零售資産，專注于發展醫療服務業務。

　　資産增值率788.77%

　　據國際醫學重大資産出售報告書披露，開元商業賬面資産價值約為3.91億元，評估值為34.74億元，增值率788.77%。

　　據悉，本次出售開元商業33.62億元的轉讓金，將由銀泰分三筆支付給上市公司。每筆分別支付轉讓金總額的10%、80%和10%，對應金額分別為3.36億元、26.89億元和3.36億元。

　　目前，開元商業資産總額為19.44億元，佔上市公司資産總額的33.34%；資産凈額為4.97億元，佔上市公司資産凈額的13.75%。

　　《每日經濟新聞》記者了解到，開元商業旗下有五家門店，分別為鐘樓店、西旺店、寶雞店、咸陽店和安康店。其中，鐘樓店和西旺店位於陜西省會西安，特別是鐘樓店位於西安市核心商圈“鐘樓商圈”的核心位置，地理位置優越。而另外三家店則分別位於陜西省內三個地級市。

　　據國際醫學2017年報資訊，上述五家店中，業績最好的開元商業鐘樓店2017年為上市公司貢獻營收21.53億元，實現凈利潤1.55億元。而業績最差的開元商業咸陽店則凈利潤虧損12.47萬元。

　　此外，經簡單計算《每日經濟新聞》記者發現，上述五家店2017年全年共為上市公司實現凈利潤1.91億元。

　　將集中發力醫療服務業務

　　據同日披露的國際醫學2017年年報顯示，2017年全年國際醫學實現營收40.59億元，同比增長3.28%；實現歸屬凈利潤1.98億元，同比減少1.59%；實現扣非凈利2.02億元，同比減少6.40%。

　　《每日經濟新聞》記者發現，出售開元商業對上市公司的資産負債狀況亦有改善。據國際醫學公告，本次交易完成之後，預計將會使上市公司資産負債率從2017年年底的37.75%，降至21.13%。

　　實際上，2017年開元商業共為國際醫學貢獻了33.85億元的營收，佔上市公司當年總營收的83.40%。而當年零售業毛利率16.65%，較2016年同期減少0.12%。

　　值得注意的是，若此次交易順利完成，國際醫學將不再持有百貨零售業務板塊資産，也就意味著，上市公司將集中發力醫療服務業務板塊。

　　而目前看來，國際醫學旗下醫療服務板塊核心運營資産大致包括西安高新醫院、商洛國際醫學中心醫院。其中，2017年西安高新醫院實現收入6.49億元，實現凈利潤8731.55萬元。

　　此外，記者了解到國際醫學旗下另有商洛國際醫學中心、高新醫院二期、西安國際醫學中心等項目正在建設之中。

　　國際醫學在公告中表示，本次交易置出百貨業務後，上市公司將專注于發展醫療服務業，努力利用現有醫療服務平臺，集中優質資源進一步提升上市公司在醫療服務行業的核心競爭力。同時，本次重大資産出售獲得的資金也將為上市公司在醫療服務行業的佈局提供充足的資金支援，有利於提升公司醫療服務業務規模。