央行降息對居民生活影響:月供壓力變小 股市受益
- 發佈時間:2015-05-11 09:37:15 來源:人民網 責任編輯:吳起龍
中國人民銀行決定,自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。
降息後,與你有關的6大影響不可不知道:
1、去銀行存錢,利息變少了
此次央行降息,1年期的存款基準利率由調整前的2.5%降為2.25%,意味我們以後去銀行存款,利息會減少。比如50萬元存銀行1年定期,利息就整整少了1250元。同時,存款利率浮動上限由基準利率的1.1倍擴大到了1.2倍(若商業銀行用足上浮區間,則上浮後的存款利率與調整前的水準相當),則給各家商業銀行更大的自主空間,銀行間形成差別化利率競爭的態勢。老百姓存錢可以“貨比三家”,選擇利率更高的銀行來打理自身的財富。
2、樓市影響:房貸利率下降 月供壓力小了
個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的4%降為3.75%左右,商業貸款基準利率也由調整前的5.9%下調為5.65%左右。一般來説,公積金貸款或商業房産的貸款、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的。因此,此番基準利率的降低對於一些想要買房的個人和家庭來説,房貸壓力變小了。比如買房時商業貸款100萬,貸款期限30年,利用等額本息還款法,降息後每月月供減少260元左右,總利息共減少了9萬元左右。
3、生活消費更加活躍
降息,意味著利息可能減少,使銀行的存款流轉到消費和投資方面。單從消費方面來看,國家統計局曾對中國消費者信心的調查顯示,2014年10月城市和農村消費者信心指數分別為102.0和106.9。通過此次降息會促進消費,預計消費者信心指數在未來會有所上升,這也有利經濟總體向上發展。
4、民眾理財會有更多選擇
央行降息直接影響到投資産品,利好較大的主要有房地産、水泥建材鋼鐵等資産負債率較高或資金流動性壓力較大的行業;其次對股市和債券市場也利好,但股市和債市風險仍不可忽視。在家庭資産配置方面,穩健理財方面的投資也不可少,除了優選定存、國債,還可以選擇固定收益類産品,風險低,投資收益也不錯。
不過,降息會對以貨幣基金為主要投資方向的餘額寶等網際網路“寶寶”類産品和銀行理財産品的收益率造成一定的影響,兩類産品的收益有可能會將下行。
5、股市影響:六大行業受益
分析稱,降息直接利好高負債率行業,比如地産、基建、有色、煤炭、證券等行業。但銀行業能否享受降息利好還有待觀察。
降息對股市什麼影響?無疑是重大利好。因為貨幣的價格下降,使得企業運營成本降低,也使得股市融資成本降低,這都會刺激更多資金向股市流動,也會刺激企業投資。由於這次降息,股市無疑將會向上尋求對前期高點的突破,一旦放量突破,則新的主升浪即可確立。
當然,就短期而言,降息對銀行股顯然是利空,因為降息使得貸款利率下降,而鋻於現在銀行仍然缺流動性,它們就不得不繼續上浮存款利率。如此,銀行存貸款利差將再次被擠壓。
降息最大利好的板塊就是房地産板塊。因為,對於當前房地産行業來説,貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息後,市場迎來一輪購房潮,房地産企業的資金面壓力有所緩解。如今,再次降息,不但會促進購房者購房,也會降低企業成本,故對房地産股來説是重大利好。
降息會進一步引發人民幣的貶值預期,所以對於需要進口原材料較多的企業來説是利空,譬如造紙行業等。但是,人民幣貶值利於出口,所以對於出口産品特別是中高端産品的企業來説,是利好消息。
6、貸款環境寬鬆,創業投資更容易
此次降息,銀行放鬆了貸款要求,民眾貸款更加容易,貸款的成本也降低了。獲得了財務支援,會使得更多具有能力的人更願意去創業、去做投資來獲得更多的經濟收入。