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中新網新鄉5月25日電(記者 李貴剛)“網路司法拍賣拍得的房産，也可以按揭貸款。”5月25日，河南省新鄉市中級人民法院現場成交了一套價值300萬的房産，競買人現場與銀行簽訂了按揭貸款意向書。據知，這在該省尚屬首例。
5月25日，新鄉市中級人民法院和郵儲銀行新鄉市分行舉辦司法拍賣貸款簽約啟動儀式，簽署合作協議，標誌著新鄉兩級法院全面建立網路司法拍賣房産按揭貸款服務工作機制，並正式啟動運作。這也是河南省首次在全市兩級法院同時啟動、全面推開此項業務。
近年來，在網路司法拍賣工作實踐中，不斷有意向競買人反映，很多網拍拍品性價比很高，但需要一次性付清房款，籌集資金較為困難，因此最後都放棄了競拍。這種現象也造成網拍中佔比較大的房産標的物流拍率居高不下，而贏了官司的當事人也還是拿不到執行案款。
為破解競買人一次性付款的資金難題，提高司法網拍成交率，實現當事人利益的最大化，破解“執行難”問題，河南司法網拍房産首次按揭貸款由此誕生。
中國郵儲銀行新鄉市分行負責人稱，今後，該行將針對司法網拍標的物為房産的買受人，發放用於支付拍賣成交款的商業性人民幣貸款。目前，該業務支援住房、商鋪及商住兩用房。新鄉市兩級法院在淘寶網司法拍賣平臺上拍賣房産時，對於郵儲銀行可提供貸款的房産，將特別標注“可貸款”。
新鄉市中級人民法院院長袁荷剛介紹，有貸款需要的競買人可以在競拍前到銀行進行貸款預申請，簽署貸款意向書，競拍成功後按照銀行貸款要求向法院支付首付款並提出正式貸款申請。經銀行貸款審批同意並轉款後，由法院、銀行及買受人共同辦理房産過戶、抵押、放貸手續。
截止目前，新鄉兩級法院共上傳涉及房産、車輛等各種拍品2646次，總價值13.9億元，成交價值2.72億元，節約佣金1400萬餘元。今年5月20日，新鄉中院成交7件拍品，總價值達4436萬元，單品成交價格位居全省法院第一。(完)
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貸款前置預審批制度可以幫助競買人預先獲知大體的貸款意向金額，使得競買人在舉牌競價時更有底氣和信心！南京銀行北京分行對於首套房客戶還可以給予優惠利率，意在最大限度降低競拍人的貸款資金成本。 司法拍賣房産按揭貸款的推出不僅緩解了購買涉訴房産的資金壓力，調低了競買人的資金準入門檻，擴大了購買涉訴房産的受眾面，也極大提高了涉訴房産。
” 在對排污不達標企業進行稅收政策處罰的同時，新鄉市尤其加大了對符合綠色産業方向的企業的精準服務力度。當地一家抽水蓄能公司初始投資額20億元，主要在用電“波谷”時利用“多餘”電力抽水蓄能，在用電“波峰”時重新發電補充電能不足。
結果顯示，超五成居民願意生二孩，40歲以下想生二孩的人較多，收入越高的人群越願意生二孩。如果再對40歲以下未育二孩居民進行劃分的話，16~20歲的人群生育二孩的意願最高，21~30歲的人群次之，31~40歲的人群排第三。
兩個多月以來，新鄉市地稅系統上下1200余名幹部職工，從領導幹部到普通職工，全部“五加二”、“白加黑”，加班加點、夜以繼日地展開“攻堅戰”。 據新鄉市地稅局局長焦愛萍介紹，這次改革涵蓋全市地稅系統各個層級、每個崗位、所有業務，重點在理順徵管職責、構建稅收共治格局、加強國地稅合作等。
約談中，新鄉市政府要求所有涉污企業必須承擔相應的社會責任，最大限度地減少排放。新鄉市政府提出：所有涉污企業不僅要確保達標排放，而且必須達到國家超低排放標準。經相關部門監督檢測，一旦發現企業環保不達標都將遭受嚴格懲處，面臨關停淘汰風險。 2015年以來新鄉市環境污染指數特別是空氣污染指數居高不下，被環保約談和“限批”。
上述股份制銀行零售部總經理介紹説，該行按揭貸款業務在2006年基本就停掉了。對商業銀行來説，做按揭貸款人力投入非常大，定價相對其他貸款品種偏低，很多商業銀行做得較少。該行今年之所以將按揭貸款作為重點業務，主要出於對銀行穩健經營資産配置的考慮。“今年會將更多的信貸資源給到按揭貸款。”他説。
同時，雙方將共同籌建目標規模為80億美金的絲綢之路房地産綜合基金(“絲路房産基金”)，用於投資世界頂級房地産項目，涉及住宅、商業、辦公、零售、酒店及綜合發展項目等多元化地産領域。這將是綠地香港作為綠地控股旗下香港上市平臺，正式邁向全球資本市場的重要起點，亦是綠地香港提出地産開發、網際網路金融、資産管理並行發展，從發展商向大資管轉變，推進“輕資産化”戰略的落地。 綠地香港此次收購的美國紐約中央公園柏寧房地産...
最近她想再購買一套小戶型學區房，手中閒錢離總價有較大缺口。她打算向銀行辦理按揭貸款。聽説首套房貸和二套房貸此前均已鬆動，二套房貸首付比例已降至4成了。第三套房按揭貸款，銀行首付比例和貸款利率如何執行？ 早前房産宏觀調控實行限購、限貸從緊政策。
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