一季度北京房地産市場呈漲勢 二手房交易量倍增
- 發佈時間：2016-04-18 14:19:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網北京4月18日電 (記者 杜燕) 今年一季度，北京房地産市場呈漲勢，尤其二手房表現突出。數據顯示，一季度，北京二手房交易量同比增長1.2倍。
這是北京市統計局新聞發言人夏沁芳在18日舉行的發佈會上透露的。她表示，今年一季度，北京房地産業實現增加值237.8億元(人民幣，下同)，增長8.6%，比上年提高4.4個百分點。
她稱，一季度，北京市房地産市場呈現需求回升、交易升溫、價格漲幅擴大的態勢，尤其二手房表現突出。從銷售看，新建商品住宅銷售面積158.7萬平方米，下降8.2%，但二手房網簽套數同比增長1.2倍。
數據顯示，今年1月份，北京二手房網簽量達24312套，比2015年1月的12641套近乎倍增；2月份，二手房網簽量為15149套，比2015年2月的8672套也是近乎翻番；3月份，二手房網簽量達到32009套，環比上漲111.3%，同比上漲193.3%，達歷史高峰狀態。
不過，夏沁芳指出，北京房地産供需矛盾有緩解的跡象。今年1至2月，北京新建商品住宅銷售面積同比增長5.2%，而一季度則下降8.2%。與此同時，反映庫存的指標——商品住宅待售面積，在今年3月末為902.3萬平方米，處於歷史高位，比上年末增長30多萬平方米，這表明北京新房的市場供需矛盾並不十分突出。
“春江水暖鴨先知”，她稱，近期有關二手房的調查也顯示，3月份以來，北京二手住宅市場的新增客源量有所回落，掛牌價格有所回落，預示二手房市場有所降溫，有望回歸平穩。
夏沁芳表示，北京的房地産調控政策有效遏制了投資和投機的需求。針對今年以來房價抬頭的趨勢，相關部門3月份叫停“首付貸”、嚴格購房資格審核、加大限購執法力度、加大整頓仲介市場，以穩定市場秩序。同時，北京還加大住房保障力度。一季度，北京完成保障性住房投資120.2億元，增長35.6%，高於房地産開發投資增速37.7個百分點，這也有利於穩定房地産市場。(完)
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