江蘇省物價局：房價超百姓承受能力對房地産或成災難
- 發佈時間：2016-04-18 13:06:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京4月18日電 (記者 朱曉穎)“商品房未來發展一定是希望有‘買者’。只有市民買得起房，未來房地産企業、市場才能穩定發展，地方政府才能有穩定土地出讓收入，地方公共設施建設才能有資金保障。如果房價超出了百姓承受能力，沒人買房了，我想帶給房地産企業、市場的可能是一種災難。”江蘇省物價局副局長、新聞發言人孔祥平18日在南京再發肺腑之言。
作為江蘇省價格主管部門的新聞發言人，對近期南京、蘇州等熱點城市房價上漲態勢，孔祥平已多次、在多個不同公開場合發表自己對房價的看法，表明價格部門對房價上漲的立場、態度、舉措。
18日，孔祥平在江蘇省物價局舉行的例行發佈會上，再次呼籲開發商要理性：“我希望房地産開發企業，用理性作出市場安排。通過市場運營，在開發利益和買房者需求之間，尋求一種平衡。”
在他看來，商品房市場不是短期的市場行為。任何有理性的開發商，都應希望房地産市場有長期、穩定、有利的發展環境。房價短期內大幅上漲，固然可使開發企業收穫巨大效益，也會給地方政府帶來較好的土地出讓收入，但長遠來看，對市場將構成傷害。
可以切身感受到，物價部門此輪並不是光喊“口號”。
近期，在江蘇熱點城市房價上漲較快的地區，當地價格主管部門在當地政府的領導下採取了相應措施，蘇州、南京都出臺了相關措施。
孔祥平説，商品房價格在江蘇，主要實行市場調節，價格主管部門從來不是以“限漲令”進行限價，而是採取適度的備案管理方式，約束開發商的價格行為、房價水準的變化。
江蘇人對房價預期也産生了變化。根據江蘇省價格協會調查報告，今年一季度，人們的預計是：南京、蘇州上漲，其他城市“穩中有降”。到了第二季度，人們的預期趨向一致，也就是“穩中趨漲”。其中，民眾預計南京、蘇州以漲為主，其他11個城市“穩中有漲”。
孔祥平説：“對江蘇商品房未來價格變化，我們將持續給予高度關注。”(完)
