溫州炒房團捲土重來？ 當年炒房者:沒解套哪敢再入
- 發佈時間：2016-03-02 11:13:29 來源：北京晨報 責任編輯：王斌
溫州炒房團會否捲土重來？
政策助推下，春節過後一線城市樓市迅速升溫。這段時間是誰在買房？當年叱吒風雲的溫州炒房團是否又捲土重來？
“溫州人買房已趨於理性。”前天，溫州房産界一位頗有知名度的業內人士説，溫州炒房團目前已不存在，“目前來看，讓這批炒房者重新集結並再次出手炒房的可能性，幾乎沒有了。”
曾經的炒房者：至今還有房子沒出手
屬猴的阿磊(化名)今年36歲，目前是溫州一所高校的行政老師。
“説起來，我曾經也是溫州炒房團的成員。”阿磊笑著説。
阿磊老家溫州樂清。當年最熱鬧的時候，樂清永嘉一帶大約有8萬人在炒房。
“溫州炒房團的形象，相信很多人‘耳聞’卻沒有目睹過。我們帶著大量現金，四處找投資機會，看到合適的房子，一幢幢地買。”阿磊解釋，當時只帶現金不帶銀行卡，“是怕看中了房子，卻不能刷卡付錢”。
樓市最熱的那幾年，阿磊剛工作沒多久，靠著貸款和家裏的資助，買了幾套房子，“都是按最低比例付了首付，當時就設想著，等房價漲一點就轉手賣掉。”讓他沒想到的是，行情急轉直下，手上的房子出不掉了，“實在沒辦法，只好虧本出手。”
阿磊回憶，當時他們是飛到全國各地去看房、買房，至今他手上還有一套福建某個小鎮上的房子沒出掉。
“現在應該不會再去炒房了。”阿磊抿抿嘴説，“很多人還沒‘解套’呢。”
當年的“團長”：炒房者們已變得理性
了解到某個樓盤的資訊，組織像阿磊這樣的一幫團員去看房，阿艷(化名)是當年最有名的溫州炒房團團長之一。
“我只負責介紹，自己很少出手。”阿艷説，在樓市最火爆的時候，她辭職了，“房子被炒了一輪又一輪，肯定要出事的”。
果然，樓市行情下行，炒房者們紛紛被套牢，有些人忍痛虧本出售，以後再也不肯炒房了。
“這些人是主流，隨著他們變得理性，幾乎不可能再有溫州炒房團了。”阿艷説。
徐良溪是北京大學房地産校友會副會長、溫州市誠鼎房地産行銷諮詢有限公司董事長。他在接受相關媒體採訪時表示，當下溫州實體經濟困難，資金投資房地産市場更為謹慎和理性。而目前全國房地産市場飽和度很高，除少數幾個一線城市之外，樓市利潤空間有限，“暫時不會有大量資金進入樓市”。
銀行存款數據：溫州人沒有投資房産
記者從知情人士處獲悉，中國人民銀行溫州市中心支行數據顯示，目前溫州銀行業儲蓄存款額度最高值在7500億到8100億元之間，“要知道，溫州炒房團盛行時，這個存款額度的數值，大概只有現在的三分之一左右”。這位知情人士説，很明顯，溫州人目前把更多的錢存在了銀行，而沒有投資房産。
