廣州緊急叫停“跨區首套房”契稅優惠
- 發佈時間：2016-02-25 19:52:00 來源：新華網 責任編輯：張少雷
25日，廣州市地方稅務局發佈公告稱，已緊急叫停“跨區首套房”契稅優惠政策；將等待全省的政策明確後，對納稅人已經繳納稅款多退少補。
廣州市地方稅務局發佈的資訊顯示，該局正組織全市地稅系統認真學習財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部《關於調整房地産交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》)，並即時研究落實相關優惠政策的工作措施。
廣州市地方稅務局有關人士稱，《通知》第一條第四款規定“具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地産主管部門共同制定”，鋻於目前廣東省正在研究相關政策口徑，廣州市落實上述優惠政策缺乏可操作性。因此，在廣東省的政策正式明確前，廣州全市對住房交易稅費申報實行預收件處理，個別納稅人確有需要申請辦理納稅業務的先按《通知》之前的國家政策執行，待省的政策明確後，對納稅人已繳納稅款多退少補。
廣州市地方稅務局的公告稱，納稅人于2月22日至24日已經繳稅的，也一併待省政策正式生效後，按規定多退少補。
目前，廣州家庭購買二套房按照3%稅率徵收契稅。22日起，陸續有客戶和房産仲介發現，廣州天河、海珠、越秀、黃埔、番禺、荔灣及增城等部分城區，購房者只要在該區無房就按首套房標準徵收契稅，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。三天內已有部分購房者成功遞件辦理，但目前審批工作都已經被叫停。
