調查：江蘇房價走勢分化 南京蘇州民眾預期房價看漲
- 發佈時間：2016-01-21 16:58:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京1月21日電 (記者 朱曉穎)江蘇房價出現明顯分化。在房價漲幅靠前的南京和蘇州，大多數接受調查的民眾仍然堅信，南京、蘇州房價還將繼續看漲。
21日，江蘇省物價局公佈居民消費價格預期調查報告。報告中增加了民眾對商品房價格走勢預期的內容。
據江蘇省物價局副局長、新聞發言人孔祥平介紹，從調查結果看，江蘇13個省轄市中，南京96.97%的調查對象、蘇州所有的調查對象預計2016年一季度當地商品房價格上漲。蘇南地區，只有鎮江約一半的受訪對象認為當地房價將緩慢下降。蘇北的淮安、宿遷，大多數接受調查者認為當地房價將保持緩和態勢。
從江蘇省物價局公佈的商品房價格預期匯總表上，記者看到，從2013年第一季度至2014年第二季度，預計“上漲”的人數佔比一直維持在50%以上，2014年第三季度該佔比最低，僅為10.97%。從2015年第三季度樂觀人數出現跳漲，“看漲”人數佔比忽然從19.11%猛增至60.26%，並高位延續至今。
調查報告指出，從商品房價格預期走勢圖看，隨著房地産金融、公積金貸款、全面放開二胎等政策刺激，商品房價格將繼續保持穩中有升態勢，但是，地區間升降差異將更加明顯。
南京工業大學副教授吳翔華認為，江蘇13個省轄市中，只有南京、蘇州提供的保障房對應的收入標準和能夠買得起商品房的收入水準之間差距甚大。換句話説，兩座城市夾心階層比例較高，購房者對房價上漲特別敏感。由於大批剛需存在，南京、蘇州更易吸引投資者，特別是在取消限購以後，又進一步推動了房價上漲預期。(完)
