南京房價連漲8個月
- 發佈時間：2015-11-25 07:33:20 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊省物價局新近出臺的《關於加強和改進商品住房價格監管促進房地産市場健康發展的意見》提出，對房價“分類調控”，“對原來實行價格備案的，統一實行明碼標價及價格申報制度”，新規直指當下個別房價上漲過快的城市。目前，南京房價漲幅在省內可謂“一枝獨秀”，統計數據顯示，南京房價已連漲8個月，而今年以來房價漲幅超過10%的樓盤就有40家之多。
今年7月出爐的新版《江蘇省定價目錄》曾提出，普通商品住宅取消限價，但南京市物價局仍行使物價指導功能，開發商自主定價後到物價局申報，合理的定價和價格漲幅將予以支援，不合理的則無法備案。然而，價格備案制並不能阻擋房價飆漲的勢頭。昨日，365淘房統計出2015年初（或樓盤首開）至今南京樓盤房價漲幅情況，發現房價漲幅超過10%的樓盤竟有40家之多，其中漲價超過3000元/平方米的樓盤有14家。
統計顯示，江北板塊房價漲勢最為明顯，14家樓盤房價上漲，大華錦繡華城從10200元/平方米漲至14500元/平方米，漲幅高達42.16%，居漲幅首位。河西有7家樓盤漲價，漲幅最高的是仁恒江灣天成，從28000元/平方米漲至37500元/平方米，漲幅33.92%；宏圖上水雲錦也從30500元/平方米漲至37500元/平方米，漲幅23%，與江灣天成一起成為河西房價標桿。城東和仙林共有10家樓盤漲價，江寧5家樓盤漲價，城南2家樓盤漲價，城中和城北各1家樓盤漲價。
可以看出，江北和河西是房價最為“冒進”的兩個區域。南京市物價局表示，對於江北、河西等板塊樓盤，也曾和各區物價局聯合調查，多次約談。接下來，將對短期漲幅過大樓盤開展成本調查。南京多家房價漲幅較大的房企負責人表示，將在物價局指導下合理定價，將漲幅控制在一定範圍內。
（汪曉霞）
