去年南京房價上漲7.9%
- 發佈時間：2016-01-19 07:31:48 來源：新華日報 責任編輯：羅伯特
本報訊國家統計局昨日發佈去年12月70個大中城市房價統計數據，南京新房價格環比上漲1.2%，已連續上漲10個月。至此，南京全年新房價格漲幅達7.9%。
國家統計局的統計數據顯示，去年12月南京房價環比漲幅僅次於深圳、廈門、上海，與杭州一起並列全國第四位。南京房地産開發建設促進會秘書長張輝表示，雖已“十連漲”，但南京房價漲幅的全國排名從10月的第二名、11月的第三名降至第四名，有緩慢回落之勢。
記者了解到，南京部分區域和部分樓盤的房價漲幅遠遠不止7.9%。搜狐焦點網去年12月在南京抽查百餘家樓盤的房價樣本數據，其中68家漲幅超過10%。江北板塊房價漲勢最為明顯，該區域大華錦繡華城的樓盤房價漲幅高達42.16%，創下全市房價漲幅之最。
新房市場的“瘋狂”同樣傳導到二手房市場，去年12月南京二手房價格環比漲幅0.9%，同比達6.3%。河西等區域的二手學區房更是出現房價“連夜漲”怪相，房主價格預期空間膨脹，多家樓盤學區二手房價格已超4萬元/平方米。
南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠認為，統計局數據重在反映趨勢性，今年上半年南京房價應該還在上升通道，房價迎調整要待成交量先降下來，目前南京樓市仍處於交投兩旺的狀態。
南京房價“漲”字當頭的同時，省內一些城市的房價一年來卻不漲反跌。我省納入統計的無錫、揚州和徐州三市去年12月新房價格兩跌一漲：無錫和徐州新房價格環比分別下跌0.3%、0.1%，揚州新房價格環比上漲0.4%。從同比看，三市房價均下跌，跌幅分別為1.5%、1%和0.5%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀去年12月房價數據時表示，由於各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現象仍非常明顯。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比和同比漲幅明顯高於其他城市；二線城市環比較為平穩；大部分三線城市仍然處於庫存逐步消化階段，房價環比和同比仍在下降。
（汪曉霞）
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