廣州市委副書記：廣州不靠賣地“吃飯”
- 發佈時間：2015-12-22 20:54:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州12月22日電 (王華張旭怡)廣州預計今年可實現GDP增長超8%的目標。廣州市委副書記、常務副市長陳如桂22日在專場發佈會上稱，廣州不靠賣地“吃飯”，土地收入不到全市可支配財力的1/3。
今年，廣州市政府土地出讓收入約1000億元(人民幣，下同)，與去年基本持平。需要指出的是，由於部分地塊推出成交在11月、12月，此部分財政收入約二三百億元將在第二年上半年才有所反映。
陳如桂説，土地出讓收入是廣州財政收入中很重要的一部分，但廣州的發展並非依賴土地收入。
今年1至11月，該市投資、消費、出口分別增長12.6%、11.4%和14.5%。來源於廣州地區組織的財政收入4645億元，增長3.9%；地方一般公共預算收入1209.79億元，增長7.8%，城鎮登記失業率、CPI上漲指數均控制目標內，完成經濟年度增長目標無虞。
陳如桂進一步指出，近年廣州堅持節約集約用地，嚴控增量、盤活存量，雖然土地收入每年都有所增加，但土地供應量則逐年下降。今年全年土地出讓面積約16.5平方公里，較去年同期下降32%，比前三年平均值下降了27%，説明供地越來越少；另一方面是土地升值，而土地資源必須通過市場化配置，因此土地收入反而增加，形成良性迴圈。
據了解，今年出讓的16.5平方公里土地，約六成用於道路交通和公建配套建設，房地産、商業服務業加起來大概佔22%，其中住宅部分只佔了供地的11%左右。
陳如桂表示，廣州近年房地産市場總體平衡，中心城區房價與北京、上海、深圳相比，均價相比還不到一半。?
他公佈了這樣一組數據：今年1-11月，廣州市一手房銷售超過960萬平方米，同比增長31%，均價約每平方米15000元；二手房銷售則量價齊升，銷售面積同比增長四成，均價增兩成達每平方米13000元。目前住宅可售庫存約900萬平方米，屬正常範圍。
陳如桂還説，房地産市場平穩、房價在一線城市中偏低，説明廣州住房成本較合理，對城市競爭力、經濟平穩發展均有利。(完)
