盤點北京19個地王：8個項目開發商至今仍未解套
- 發佈時間：2015-11-20 21:31:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王斌
在最近的十年裏，北京誕生了20個地王，除了1個退地之外，其餘19個地王，目前的收益情況怎麼樣呢？
援引亞豪機構的最新統計，在19個地王盤中，有8個項目銷售額尚未達到盈虧平衡點，這8個項目的時間點都是在2011年-2014年這4年時間裏。換句話説，2011年之後的地王，截至目前開發商仍未解套。
業內人士表示，主要原因歸結起來還是在於豪宅的供過於求，加上高凈值人群近年來逐漸增加海外房産的資産配置需求，這在一定程度上削弱了豪宅的吸引力。
那麼這些地王樓盤，誰會來接盤呢？從前煤老闆是北京城的重要掃房客，現在，買豪宅的客戶逐漸呈現年輕化的傾向，比如，金融街的金融從業者、中關村和總部基地的移動互聯網新貴，這些人正在成為北京豪宅新一輪的“接盤俠”。據稱，2016年，北京售價每平米10萬元以上房地産項目將達到50個，面對供需日益失衡的豪宅市場，高價拿地的開發商們，不知道還能不能繼續自信下去。
