上海放開多項房地産服務收費 二手房仲介費或迎上調
- 發佈時間：2015-01-19 15:50:58 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
新華網上海1月19日電（記者鄭鈞天）上海市發展改革委18日公佈新版《上海市定價目錄》，政府定價項目由原先的108個減少到53個，其中房地産經紀服務收費、房地産價格評估服務收費、房屋徵收補償評估鑒定收費、房屋拆遷委託服務收費等房地産服務收費尤為受到關注。
“現在房價動輒數百萬元，房地産仲介費的放開或深度衝擊二手房市場。”上海一家大型仲介負責人表示，“毫無疑問，房地産經紀服務費和資産評估服務費的放開，最直接受到影響的是二手房的交易。”
據科威國際不動産大中華區的副總經理虞廷恂介紹，目前上海市場的房地産經紀服務中，買賣的服務佣金是上下家各收房價的1％，累計是2％。“由於上海2％的收費標準在全國範圍內來看收費水準並不高，因此不排除放開價格後出現上漲的可能。”
仲介人士普遍認為，2％佣金上限打開之後，仲介費將普遍上漲，但小公司為攬業務，可能仍會有更多的折扣。
“仲介服務費即便上漲，也將伴隨著服務的提升，其實是鼓勵企業想盡辦法通過提升服務來多賺錢。”我愛我家房産仲介公司上海區域副總經理俞靜説。
