中新網1月9日電剛剛過去的2014年裏，“合夥人”堪稱是房地産界的年度熱詞。從資本層面到管理層面，合夥人制似乎已經“侵入”了房地産全産業鏈。

　　而金融街的“價值合夥人”概念似乎走得更遠。

　　1月8日，金融街(長安)中心迎來了首批“價值合夥人”加盟，房企內部管理的合夥人機制在更廣闊的平臺上得到了延展。

　　京西最大綜合體迎來首批價值合夥人

　　金融街首批“價值合夥人”加盟金融街(長安)中心，這個京西最大的綜合體項目體量達38萬平方米，是目前緊鄰北京長安街第一排、在建的唯一一個商務地産項目。

　　資料顯示，金融街(長安)中心集5A級寫字樓、soho、高端商業于一體，臨街物業達330米，為長安街沿線最長。通過中央的下沉式廣場銜接長安街與項目，形成地下地上空中立體的交通體系，其立面打造、車位比例、節能標準等也均按照行業最高標準配備，建成之後，將極大提升京西商務綜合體的形象。

　　“在金融街(長安)中心項目的設計中，我們考慮的是客戶真正的需求，他們需要怎樣的産品、什麼樣的標準。根據他們的需求，我們會更多地做一些定制化設計和建設。” 北京金石融景房地産開發有限公司總經理盧東亮表示。

　　據介紹，項目寫字樓設計參照中房協寫字樓國標金五星認證標準和美國綠色建築協會LEED金級認證標準執行。金融街(長安)中心也是區域內唯一申請上述雙認證的項目。

　　金融街(長安)中心不僅將引進金融街的成功運營模式，繼續為客戶提供標準化、專業化的服務，還將全面升級辦公空間，為客戶提供創新、人性和自由的辦公室空間。通過新風系統與PM2.5空氣凈化系統雙保險系統、三重綠化帶以及全新一代的溫度分區控制系統的使用，將打造出更加人性化的360°綠氧辦公環境。

　　據項目負責人介紹，金融街(長安)中心還將針對用戶特點，在4C資産管理服務體系基礎上，進行升級設計，引入金融街控股的多業態資源，提供更有針對性的高附加值服務。“金融街(長安)中心將為價值合夥人創造出更高的價值，”盧東亮表示。

　　“價值合夥人”概念首次落地金融街品牌價值外溢

　　這也是金融街“價值合夥人”概念提出以來的首次落地。

　　金融街控股股份有限公司總經理高靚表示，“不同於傳統地産開發商，在專注建築産品之餘，我們更加注重區域運營和區域價值的提升。客戶以及各個合作方都是我們的‘價值合夥人’，我們的合作為各方帶來了巨大的價值，這也是我們的關係得以長久、良好地維繫的關鍵所在。”

　　在金融街的概念裏，服務是無止境的。除了4C服務體系，金融街積極轉變服務模式，以微信服務號和APP服務平臺為主，搭建全新運營平臺，全方位滿足客戶和業主需求。

　　立足北京、面向全國，金融街的積極佈局和穩健經營，正讓其價值不斷放大。而不斷想客戶所需、供客戶所求，也讓金融街在發展中和市場緊密聯繫。

　　如今，金融街的品牌價值顯著提升。2014年，金融街蟬聯十年“中國房地産公司品牌價值TOP10(國有)”稱號，品牌價值達到89.39億元，與上年的品牌價值74.69億元相比增長了19.7%，呈現出穩定提升的態勢。市場對金融街價值的看好，通過股價變動也略見一斑。

　　“深耕首都，資源稟賦優異。”國信證券研究員區瑞明如此評價金融街。區瑞明説，隨著央行930房貸新政和REITs等金融産品的支援，有望提升金融街優質商業物業的變現能力，由重資産投資向輕資産運營轉變。公司兼具國企改革、京津冀、房地産金融創新等多重概念，京津冀一體化大勢下，金融街在北京、天津的優勢將愈加明顯。

　　作為金融街控股在北京打造的第二個優質商務區，金融街(長安)中心的建設將帶動整個長安街新興商務區的發展。業內人士預測，金融街(長安)中心複製北京金融街的資産管理模式之後，將幫助客戶獲得可觀的投資收益，吸引更多優質客戶進駐。