南京樓市一週小結 開盤密整合交下降庫存高企
- 發佈時間：2014-12-22 19:45:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網南京12月22日電 (張傳明)距離年終只有十多天時間，上周南京眾多房企密集開盤入市，僅週末就有超2000套新房衝入市場，但整周的總成交量只有1996套，竟不足週末兩天的新房上市量，相較于上上周2060套的成交量也有所下降。而扎堆上市的房源，市場難以立即消化，這也讓南京樓市庫存繼續攀高，在週末一度衝上5.7萬套大關。
由於年末的漸漸逼近，眾多房企越來越“坐不住”了，據記者統計南京網上房地産數據，上周南京共有16家樓盤開盤入市，而僅在週六一天就有6家樓盤“開閘”。據悉，僅在週末兩天就有超過2000套新房新房衝入市場。其中，在週五晚，中南世紀雅苑和旭日上城就帶著650多套房入市，讓月末、年底的上市量激增。
但在開盤密集、海量新房扎堆入市的情況下，市場的成交顯得更加力不從心。據南京網上房地産顯示，上周南京樓市認購2430套、成交1996套，日均約認購347套、成交285套，而相較于上上周2521套的認購量和2060的成交量雙雙有所下降。而12月份的購房者並不像10月份那樣熱情，上週末兩天的新房認購量超過900套，為12月份以來週末最高的認購量，但與2000多套的上市量相比，還是有明顯差距，況且認購量並不就等於實實在在的成交量。
而民眾買房的速度遠遠跟不上房企推房的力度，這也就造成了開發商每推一次新盤都會促使南京樓市新房庫存量向高點攀升一次。據南京網上房地産顯示，南京樓市新房庫存量繼12月10日攀到55067套高點之後，上週一直徘徊在5.6萬套左右，甚至在週末一度衝上5.7萬套大關。而據南京網上房地産數據顯示，南京樓市新房庫存仍居高不下，截至22日下午6點仍有56628套“未消化”完。(完)
