評論：房産眾籌或許就是未來
- 發佈時間：2014-11-13 15:51:00 來源：銀川晚報 責任編輯：陳晶
“雙十一”是最近最火的經濟新聞，房地産産品也沒閒著，在期間開啟了眾籌的低價購買模式。但模式多種多樣，眾籌本身這種降低地産投資門檻的渠道，或許成為未來房地産市場的一種常態。
首先要説房地産市場的調整，表面上看是價格的調整，背後其實是業態的改變，以及生存模式的優化。網際網路思維逐漸滲透主流的商業模式，首先要聚人氣，還要讓人氣留得住。而傳統的房地産投資，不僅成本回收週期長，而且門檻高。
餘額寶之所以短期內大幅擴張，吸引的絕對不是百萬千萬級的大客戶，而是千八百的小散戶。此外，隨進隨出，每天兌現的低門檻，這正是網際網路思維的勝利。
在當下的線上平臺，已經開始以眾籌的方式投資商業地産，並從中分配利潤。人們足不出戶，輕點滑鼠就可以成為房東，不僅降低門檻，更稀釋了風險，攢足了人氣。
很難想像，未來還有沒有不被網際網路裹挾的産業。但有一點是肯定的，網際網路塑造的是人們的思維方式，而且影響著整個社會。不去主動順應，固守原有的模式，整個産業就有被創新産品顛覆的危險。
房地産市場的核心是人居和價值投資，在自有住房需求逐漸穩定於剛性需求的時候，價值投資必然走向多元化。尤其是爭奪民間財富的投資渠道越來越多，不提前做好産品優化升級，投資渠道多元化的準備，生意肯定會越來越難做。
所以，忘記政策利好帶來的顛覆性逆轉吧，我們本身已經生活在最大的利好當中，那就是平等開放多元的網際網路時代。
