龍湖地産37.8億競得廣州兩宗地 首次佈局華南一線城市
- 發佈時間：2014-11-11 09:00:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網11月11日電 11月10日，龍湖地産有限公司(港交所股份代號：960)公佈，成功以總價37.8億元人民幣競得廣州市天河東奧體版塊的兩幅土地，總佔地面積約為185，600平方米，總建築面積約為256，200平方米，將用作發展中高端剛需住宅，以及少量低密度改善型産品。此舉標誌著龍湖正式進軍廣州，落子華南地區一線城市，進一步完善華南佈局。所競項目規模適中，地處廣州主城四個中心區之一的天河區，交通便利，符合集團“擴縱深、近城區、控規模、持商業”的發展戰略。
龍湖本次競得的土地位於天河東奧體板塊、CBD延伸帶廣州金融城北側，面向CBD及廣州科學城的高端和剛需客戶。地塊所處區域道路交通發達，共有3條城市主幹道、1條城市快速路貫穿，並臨近規劃地鐵線路。項目周邊小區配套成熟，景觀豐富，並有一定規模別墅産品，具備濃厚的高端居住氛圍。
近年，廣州主城中心四區供應極少，較低容積率的地塊稀缺，龍湖準確把握土地市場窗口期，以合理價格獲取土地。本次競得的兩幅地塊，佔地面積分別為113，286.6平方米及72，300.9平方米，成交價為22.2億元及15.6億元。龍湖在廣州的首個項目，計劃將以面向中高端剛需客戶的高層住宅為主，並有少量低密度改善型産品，以滿足不同客戶的需求。
龍湖方面表示，廣州作為珠三角中心城市，發展潛力優厚，一直是其戰略目標城市之一。繼廈門、泉州及佛山之後，龍湖在華南的佈局城市增至4個，全國化佈局增加至24個城市，全國化部署更趨均衡。龍湖在複雜的市場環境下，秉持控製成本、理性拿地的穩健策略。未來，希望憑藉專業團隊的經驗及實力，以優異的産品及服務，開拓全新市場的發展機會。（中新網房産頻道）
