上海三季度高端豪宅市場表現亮眼
- 發佈時間：2014-10-23 11:03:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網上海10月23日電 (記者 于俊)據最新出爐的戴德梁行“第三季度上海房地産市場分析報告”，在申城住宅市場成交面積整體減少的背景下，高端豪宅市場表現亮眼，其總價及單價相對較高，對樓市的整體銷量有著不小的影響。
據戴德梁行華東區綜合住宅服務部數據，今年三季度，上海住宅市場整體成交面積為214萬平方米，比去年三季度(同比)下跌31.5%，較今年二季度(環比)上升1.7%；整體成交均價為人民幣(下同)2.69萬元/平方米，同比上升9.9%，環比上升1.0%。
與此同時，上海6萬元/平方米以上高端住宅成交面積上升明顯，環比上升17.9%，為10.4萬平方米；其中高端公寓成交面積8.4萬平方米，黃浦濱江及老西門板塊成交量居前。
自2011年上海執行限購令至今，市中心傳統高端住宅板塊整體成交均價上升約13.5%，同區域新興高端住宅板塊上升約9.7%，新增供應套數與成交套數比分別為1.20和1.09，略高於全市平均水準。
今年以來，在上海公寓住宅市場成交均價排名前10位的項目中，有7個來自傳統高端住宅板塊。雖然不夜城、黃浦濱江、打浦橋三大入榜的新興板塊的豪宅作品表現不凡，但傳統的與新興的高端住宅板塊之間，在價格上呈現明顯梯級關係。(完)
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
