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南京樓市認購量逐日攀高 專家稱庫存壓力仍大

  • 發佈時間:2014-09-28 08:19:00  來源:揚子晚報  作者:馬祚波  責任編輯:陳晶

  自9月21日南京取消房産限購後,新建商品住房的單日認購量逐日攀高,從本週一的200多套漲至昨日的500余套。樓市專家表示,南京樓市庫存已經超過5.3萬套,市場銷售壓力依然巨大。

  網上房地産顯示,限購放開當天(9月21日)的新建商品住宅認購量為256套,22日為278套,23日漲至397套,24日為366套,25日躍升至536套,截至26日晚7點則保持在547套的高位上。

  從數據看,南京樓市認購量一路攀升,但這並非都是限購放開所致。記者注意到,21日取消限購後,直到25日晚才有新項目開盤。也就是説,從22日至25日的認購量攀升都是拜老項目上傳數據所賜。但26日的547套認購量中,25日開盤的宋都南郡、旭日上城均榜上有名,而且佔據當日銷售前兩名。

  南京房地産開發建設促進會秘書長張輝表示,認購數據的上漲可能只是暫時現象,這從之前取消限購城市的經驗來看同樣如此,況且南京樓市的住宅庫存量已經超過5.3萬套,正接近5.5萬套的歷史最高點,因此開發商的銷售壓力並不小,在定價上切勿隨意喊漲。

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