上海融綠平臺分割：綠城退出 融創放棄黃浦灣項目
- 發佈時間：2015-05-06 07:16:23 來源：經濟參考報 責任編輯：朱苑楨
5日，融創中國與綠城中國共同聲明，就雙方股權之爭的焦點“上海融綠平臺”做出分割，明確融創將收購綠城所持有的上海融綠平臺50%股權。此外，作為綠城退出的代價，雙方還就各自旗下部分項目權益交互雙向出售，以調整彼此權益最終均衡。
據悉，儘管綠城退出了上海融綠平臺。但是，融創付出的代價是退出融綠平臺旗下的上海黃浦灣項目，該項目是目前售價在38萬元/平方米的上海頂級豪宅。按照公告，融綠平臺所持有該項目的51%股權將以19.7億元售予綠城，款項需要在60天內結清。
此外，綠城還將分別以10億元和6.8億元價格收購融創部分股權獲得北京禦園和杭州之江一號項目。在分割當下權益的同時，雙方協議繼續組成綠城佔51%股權比例的合營公司，共同開發預計總投資達65.5億元的天津全運村項目。
綠城公告稱，交易完成後，綠城預料可以獲得33.9億元人民幣(下同)的現金流量凈額，以及出售收益及可取得分紅共7.81億元。
資料顯示，上海融綠平臺匯集了位於上海、無錫、蘇州、天津等城市18個優質項目，總建面接近600萬平方米，可售貨值估計超過1500億元。這是融創中國和綠城中國早期合作的産物。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為，上海融綠平臺之爭是股權之爭的焦點，黃埔灣項目則是上海的焦點，融創雖沒有得到黃埔灣，但卻坐穩了上海商品住宅市場銷售金額老大的地位，這兩年估計難以撼動。
