新聞源 財富源

2024年05月26日 星期天

財經 > 消費 > 消費案例 > 正文

字號:  

售樓廣告稱2015年通地鐵 沒通成業主訴開發商

  • 發佈時間:2015-02-04 07:19:00  來源:北京晨報  作者:何欣  責任編輯:謝淩宇

  地鐵沒通成 業主訴開發商

  售樓廣告稱2015年通地鐵 業主發現無此規劃告開發商欺詐

  王先生夫婦買房時,因看到開發商在售樓處張貼的一份“北京2015年地鐵規劃”後,相信小區“入住即有城鐵”,並最終以每平方米1.4萬的價格購置房屋。但購房後卻得知,家門前根本沒有地鐵站。感到受騙的王先生夫婦將開發商訴至法院,要求補償損失6萬餘元。昨天上午,房山法院開庭審理了這起案件。

  買房前

  售樓處稱有地鐵“竇店站”

  昨天上午,王先生夫婦二人一起出現在原告席上。小兩口訴稱,2014年4月,他們到房山區竇店鎮看房時,售樓處的醒目位置有一塊名為“北京2015年地鐵規劃”的展板,上面明確標有2015年市政府將新建城鐵“竇店站”。二人隨後也專門就這一問題向售樓人員進行詢問,被告知政府為緩解交通壓力將要開通城鐵,並聲稱地鐵站口離小區很近。

  “當時那塊展板的標題、版式和顏色等都和官方的‘北京市地鐵運作圖’特別像,所以我們也就相信了。”昨天上午開庭時,王先生説這塊展板在其做出最終選擇時起到了很大作用。王先生説,他和妻子都在城裏上班,而房山進京的高速則是出了名的擁堵,因此夫婦二人正是看上“入住即有城鐵”這一條件,才決定在該小區買房。

  買房後

  發現無此規劃認為受騙

  就在購房後不久,王先生夫婦無意中得知,北京市2015年地鐵規劃中並沒有“竇店站”的規劃。對此,小兩口感到很氣憤,並多次找到開發商要説法,均未得到滿意的答覆,二人隨即將開發商起訴至房山法院。

  王先生夫婦認為,如果不是因為相信“入住即有城鐵”,他們不可能接受每平方米1.4萬元的房價。他們認為開發商虛假宣傳,欺詐消費者,因此要求法院判決開發商按購房款的5%的比例,賠償其損失。

  開發商稱

  “宣傳展板沒有構成承諾”

  面對起訴,開發商方面的代理人表示,在售樓現場展示的地鐵示意圖是根據2011年4月20日媒體報道的房山區常務副區長高言傑做客廣播“市民對話一把手”節目所説而製作的,當時稱“地鐵房山線將與9號線連通,地鐵房山線還將南延西進,向南串起竇店、琉璃河等”。“這是常務副區長説的話,我們不存在欺詐和虛假宣傳。”

  這名代理人同時表示,展板作為示意,僅為買受人提供參考,不構成出賣人的承諾,購房者買不買房,是自己作出的決定。此外,開發商在購房合同的附件13和補充協議2中都明確寫明:“售房人對小區之外環境公共設施僅為宣傳”。代理人認為,既然王先生已經在這兩份文件中簽字,就應當視為同意開發商的上述説法,因此開發商不應承擔任何責任。

  昨天上午,雙方爭執不下,該案未當庭宣判。

熱圖一覽

高清圖集賞析

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅