買來婚房是“凶宅”購房合同被判撤銷
- 發佈時間：2014-12-31 07:25:00 來源：人民網 責任編輯：時習
原來是要買房給兒子當婚房，卻沒料到所購房屋內發生過意外死亡事故。張某因此將房主崔某和趙某告上法庭，要求返還房款並賠償其他各項支出。昨天，北京朝陽區法院亞運村法庭對此案進行了宣判，判決撤銷購房合同，被告返還原告購房款280萬元，並支付原告其他支出費用共10萬餘元。
原告張某稱，為了給孩子買婚房，他委託仲介提供居間服務，在查看涉案房屋和簽約前，她明確告訴房屋經紀人和被告崔某，房屋不能是凶宅。
在簽約前，房屋仲介當面詢問崔某涉案房屋是否發生過自殺、他殺等非正常死亡事件，崔某明確回答“沒有，不是凶宅，”並在《房地産經紀服務事項告知書》上簽字確認。
2014年1月，原告兒子蔣某與二被告和第三人簽訂了買賣合同，涉案房屋總價款280萬元。2月，張某依約支付了280萬元的購房款，並支付了契稅、個人所得稅等費用10萬餘元，3月份房屋過戶到張某名下。
此後，張某裝修房屋時，從鄰居處得知房屋內發生過命案。
張某迅速通過仲介與被告崔某聯繫，崔某承認趙某的父親在涉案房屋內非正常死亡。張某隨後將房主崔某和趙某告上法院。
法院判決，撤銷原告與二被告的房屋買賣合同，被告返還原告購房款280萬元及相應利息損失，以及契稅、裝修費等損失共計10萬餘元。原告在收到款項後三日內將涉案房屋騰空交付給被告。
一審後，原告表示滿意，稱因為此事兒子結婚都沒住上新房，房款返還後會為兒子再行購房。
