2016中國房企江蘇省20強出爐 蘇寧置業位列第二

　　近日，由中國房地産業協會、中國房地産研究會、中國房地産測評中心聯合發佈的《2016中國房地産開發企業華東區域測評研究報告》出爐。該報告細分為上海、浙江、江蘇、福建、安徽等五個區域的測評榜單，蘇寧置業集團位列江蘇區域第二。

　　報告指出，浙江、江蘇、福建、安徽的企業區域成交額均呈上升趨勢，其中尤以江蘇區域表現突出。2015年江蘇省實現新建房屋銷售面積11414.05萬平方米，同比增長15.92%，實現銷售額8396.20億元，同比增長21.71%。

　　隨著區域內市場競爭逐步加劇，區域內房地産企業分化愈發明顯，行業格局面臨重構，呈現恒者恒強的發展態勢。作為中國房地産企業“百強軍團”裏的一員實力強將，近期，蘇寧置業旗下的標桿作品頻頻引發行業內熱議。

　　就在剛剛過去的週末，6月25日，蘇寧置業推出南京首個“網際網路+”智慧公寓，在南京市場上引發了“狂銷”：早上6點就開始排隊、4000組客戶登記預約、一天勁銷7億、每15秒成交1套。日光1200套、熱銷7億的蘇寧紫金嘉悅成為全國公寓市場單日銷售金額最高、單日銷售最快、開盤到訪人數最多的樓盤。

　　與普通住宅相比，公寓類項目存在一定的抗性，紫金嘉悅為何創下銷售奇跡？背後是蘇寧置業“智慧地産運營商”的策略下的一盤大棋。

　　在房地産市場分化越來越明顯的背景下，傳統開發模式已顯露疲態。在“網際網路+”風行的時代，如何利用此契機扭轉思維方式，與網際網路深度融合創新行銷方式，適應中國發展新常態，令房地産行業發展迎來另一輪黃金時代，成為地産人的新命題。

　　3大主題、12大潮流配套：解密蘇寧置業“網際網路+”智慧公寓

　　越來越多的房企意識到，網際網路思維逐漸改變傳統的開發方式。

　　當別人聯合一些電器品牌試水智慧家居時，蘇寧置業已經把視野擴大到整個社區的設計、建造、運營的全流程中了。

　　紫金嘉悅，正是蘇寧置業推出的南京首個“網際網路+”智慧公寓，利用蘇寧長期積累的網際網路優勢，將O2O網際網路與實體經濟進行完美結合。實現服務效率提高與增值服務的延伸，獲得1+1>2的效果，從而實現物業的保值增值。

　　紫金嘉悅地處南京城東徐莊軟體園內，有20萬高端白領，支撐未來租賃市場。周邊三縱兩橫的交通路網，同時地鐵2號線、4號線環繞其旁，社區巴士無縫對接。3大主題，打造不同主題的配套商業和公共場所，包含基本生活商業配套、公共廚房、休閒空間、以及創客空間。

　　項目自帶1.4萬方商業、蘇寧自持商業5000方，配備3大主題、12大潮流配套設施，項目真正意義上做到拎包入住，更享有蘇寧銀河物業的五星級呵護。

　　空調、熱水器、空氣凈化器、創意燈，都可以用手機“智慧掌控”。同時，配合項目組團設置的商業及公共配套，可真正意義上實現一卡通支付，實現智慧金融消費的功能。此外，通過物聯網技術將家居中的各種設備連接在一起，統一協調管理，提供更為舒適、安全、便捷、環保的生活環境，讓科幻電影裏的生活場景變為現實。

　　創客生態，o2o服務：更多連結，釋放更大價值

　　網際網路思維認為，最有價值的系統，是個體相互連接的系統。傳統的地産開發模式中，是缺少這種連接的——開發商賣房給客戶，賣完基本都不再産生連接了。城市鄰里關係也是非常的淡漠，居民和居民之間，很少産生連接。

　　但是作為智慧地産運營商，蘇寧置業一直打造的都是有情懷的智慧社區，讓居住環境不再是隔閡人與人之間交流的障礙，而是一座橋梁，通過配套設施的運營，讓整個社區得以實現線上線下的互聯，創造更多的可交流空間，從而也必然將釋放更大的價值。

　　社區O2O，不僅涵蓋了生態應用、快享物業，也包含了社區活動組織、社區文化轉播和商戶O2O的服務。

　　在這樣的智慧社區，借助大數據、人工智慧、工業N.0，邊界將會被抹平，設備與服務相融合，成為圍繞著人居需求而形成的生態鏈的一個個模組。

　　蘇寧置業的智慧地産代表著好玩、有趣的未來方向。網際網路思維和技術是依託，根本目的是借助它們為住戶提供增值服務，讓生活需求成為直接的觸點，把居住者的體驗感做好，住戶的生活空間體驗是線上和線下O2O雙重空間。

　　為什麼是蘇寧置業：六大産業佈局 助力地産創新

　　打造真正的智慧地産，有著很高的門檻。

　　伴隨著6月6日蘇寧宣佈以2.7億歐元並購國際米蘭，蘇寧在體育産業的佈局日漸清晰。至此，蘇寧雲商、蘇寧置業、蘇寧投資、蘇寧金控、蘇寧文創、蘇寧體育六大産業的商業版圖定型。

　　蘇寧置業是蘇寧控股旗下的第二大産業集團，依託蘇寧控股多元的産業佈局，為地産運營創造出許多新的可能。蘇寧控股旗下蘇寧六大産業戰略佈局完成，對蘇寧置業在地産開發中會起到多元的助力作用，這是一般房地産企業所無法企及的。

　　作為2016年蘇寧置業首家開業的商業項目，鎮江蘇寧廣場首次融合了蘇寧控股旗下的六大産業，剛一開業就取得了巨大反響。

　　鎮江蘇寧廣場以多業態組合為入口，利用PC端、移動端、家庭端、門店端，通過線上交易、會員系統、人流、WIFI、支付系統、停車場數據等手段進行全數據採集，打造“網際網路+”全智慧雲平臺，全體驗無微不至。

　　近年來，蘇寧置業已在無錫、福州、成都、連雲港、蕪湖、西安、南京、北京、上海等地連續佈局，讓更多城市的消費者對“網際網路+地産”有了直觀了解。每到一個城市，蘇寧置業總能在當地掀起軒然大波，並創下當地的銷售記錄，這早已成為業內的共識。

　　2015上半年，蘇寧置業憑藉其對“網際網路+地産”理念的踐行，在中國房地産研究會、中國房地産業協會與中國房地産測評中心聯合發佈的《2016中國房地産開發企業500強測評研究報告》中，成功進軍“2016中國房地産企業100強”軍團。同時，蘇寧置業還榮獲了“2016中國房地産開發企業商業地産綜合10強”，並奪得了“2016中國房地産開發企業商業地産運營5強”。

　　未來更多的城市將會感受到蘇寧置業智慧地産的誠意之作。