文物建築活化利用 北京泰安裏成熱門打卡地

習近平總書記強調：“要讓更多文物和文化遺産活起來，營造傳承中華文明的濃厚社會氛圍。”

在北京市西城區泰安裏，古樸交融現代，從百年文物建築到時尚“打卡”街區的實踐探索，成為文物活化利用的生動注腳。

陽光灑在木扶梯上，老式留聲機流淌出音樂，空氣中瀰漫著咖啡香……泰安裏文化藝術中心，一場“歷史文化下午茶”活動氛圍正濃。69歲的市民張玉敏與街坊們聊著過往。

“泰安裏有上百年曆史了，是老上海石庫門風格的建築。”張玉敏説，“10多年前，有幾十戶居民住在這兒，戶均面積也就20平方米左右，房子破舊，墻磚脫落，廚房、衛生間都是公用的，還有亂堆雜物、亂搭亂建的，生活環境可不怎麼樣。”

2009年，泰安裏被公佈為文物保護單位。文物建築要保護，人居環境要改善，泰安裏騰退工作于同年啟動。2018年，騰退工作完成，老居民住上新樓房。再回泰安裏，街坊們紛紛感嘆“變了樣”。2019年，泰安裏修繕竣工，老建築終於迎來新生，泰安裏變得更有朝氣。

在西城區，迎來新生的不單是泰安裏。西城區于2016年啟動直管公房類文物騰退工作，目前已完成騰退項目36處。

文物活起來，需要接地氣。“必須讓文物在提供公共文化服務、滿足人民精神文化生活需求方面充分發揮作用。”西城區委書記孫碩表示。

2020年，西城區公佈第一批文物建築活化利用計劃，採用“揭榜挂帥”機制，為包括泰安裏在內的7處騰退文物建築找“管家”。最終，北京宣房大厚投資管理有限責任公司脫穎而出，成為泰安裏的“管家”。“我們專門成立泰安裏研究學會，深挖百年老建築的歷史文化內涵，同時廣泛徵求周邊居民建議，力爭在保護與傳承的基礎上不斷創新業態。”公司總經理盧國旺介紹。

2021年，西城區6處文物建築活化利用方案確定，計劃將泰安裏用於建設文化藝術中心。2023年4月，泰安裏文化藝術中心正式對外開放。因為看好泰安裏活化利用的前景，北京銀行前門文創支行提供了低息信用貸款綜合授信1000萬元。

引入多家風格迥異的業態，泰安裏文化藝術中心已經成為一個集社交、創意、閱讀、美食、文化體驗于一體的綜合文化藝術空間。“文物建築活化利用，要想辦法吸引更多年輕人。”西城區文化和旅遊局局長靳真表示。泰安裏文化藝術中心迅速成為遊客熱門打卡地和周邊居民活動的好去處，截至2024年1月1日，累計客流量5萬餘人次，舉辦主題活動555場次，其中公益活動465場次。

北京建築大學泰安裏建築文化藝術中心，位於“石庫門歲月”空間二樓。負責人劉冰介紹，師生們會定期在此舉辦沙龍、論壇、校外實踐課等研學活動，讓學生們可以沉浸式、深層次探索研究建築文物，其有關研究成果又將進一步助力北京老城保護和城市更新。

2024年，泰安裏文化藝術中心二期項目將開工，西城區首批文物建築活化利用計劃的其他項目也將陸續亮相。第二批文物建築活化利用項目目前已簽約，9處文物建築有了量身打造的“煥新”方案。泰安裏迎新生的故事，還將續寫下去。

      《 人民日報 》（ 2024年01月05日   01 版）