“這個政策太好了，不動産跟銀行搭了橋梁，讓我們接下來買房就不用絞盡腦汁去籌全款了，更安心也更省心。”6月15日，龍灣市民潘蘇琴來到區行政服務中心，準備了解二手房購房事項，聽説該區已推行二手房個人住房公積金貸款、商業貸款和不動産登記業務聯辦，連連點讚。

　　當天上午，龍灣區舉行二手房個人住房公積金貸款、商業貸款和不動産登記業務聯辦簽約儀式。這標誌著今後群眾或企業在龍灣購買二手房，不用提前支付全額房款後再辦理按揭貸款，極大減輕“過橋資金”週轉壓力，同時縮短轉移和貸款辦理時限，切實提升企業和群眾辦事體驗感。

　　為滿足群企對購房資金的需求，提高服務效率，由龍灣區政務服務中心牽頭，市不動産登記服務中心龍灣辦證處、市住房公積金管理中心龍灣管理部和龍灣農商銀行三方合作，以全省數字化改革為契機，率全市之先推出二手房個人住房公積金貸款、商業貸款和不動産登記業務聯辦，實行個人住房公積金或商業貸款審批前置，不動産轉移、抵押登記同步辦理新模式。

　　“我們通過數據流轉、線上聯辦、整合資源，進一步優化登記系統，專門設置‘轉移+抵押’組合流程。”不動産登記服務中心龍灣辦證處主任姜寶義介紹，該聯辦業務流程最大特點就是“審批前置、過戶抵押登記同步”，即企業申請二手房商業貸款，群眾申請個人住房公積金貸款，受理貸款單位先行受理審核審批貸款。審批完成後，買賣雙方及受理貸款單位工作人員同時到不動産登記機構辦理轉移和抵押登記。待受理貸款單位取得相關證件及材料，兩項業務完成之後，發放貸款至買賣雙方指定賬戶。

　　據悉，該業務聯辦模式下一步將向全市推廣。同時龍灣區政務服務中心還引進溫州市甌江公證處進駐行政服務中心，推行公證與不動産登記業務聯辦，在群眾因不動産互換、繼承、遺囑等辦理公證事項時，可以同步委託代理不動産登記，實現來辦一次公證，多個證齊出。

來源： 中國網    | 撰稿：溫州日報 徐龍飛 鄭懿 徐寒吟    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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