日前，我市正式出臺《關於加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。昨天上午，市建設局召開《實施意見》新聞發佈會，“十四五”期間我市保障性租賃住房建設（籌集）目標公佈，全市共10萬套（間），這將進一步解決台州新市民、青年人階段性住房困難問題。

　　住房保障，在大部分人的概念裏主要是公租房，我市這次推出的保障性租賃住房，為的是落實國務院、省政府要求，堅持“房住不炒”，緩解住房租賃市場結構性供給不足。“十四五”期間，台州住房保障體系的總體架構，就是重點發展保障性租賃住房和公租房。

　　具體來講，保障性租賃住房，主要保障新市民、青年人階段性住房困難，對收入不設門檻，戶籍要求較寬，屬於大範圍適度保障；而公租房，包括實物保障和貨幣補貼，主要保障城鎮戶籍的住房、收入“雙困”家庭，屬於小範圍深度保障。

　　既然保障性租賃住房主要保障對象為符合條件的新市民、青年人等群體，那麼，對這類保障對象的具體條件是怎麼設定的？

　　市建設局黨組成員、副局長吳文斌表示，對保障性租賃住房保障對象的準入條件，《實施意見》明確實行分類管理。

　　第一類是政府、國有企事業單位投資或持有的保障性租賃住房。

　　“對於這一類，我們規定了3個方面，要求主申請人具有當地戶籍或持有《浙江省居住證》，本人及其家庭成員在當地無住房，已在當地連續繳納社會保險費或住房公積金6個月以上。”吳文斌介紹，而對於特定房源、特定群體，《實施意見》開了一定的口子，規定政府、國有企事業單位投資或者持有的保障性租賃住房，專項用於産業園區、工業企業職工宿舍或者從事基本公共服務人員等群體的，其準入條件可以適當放寬。

　　值得注意的是，已享受房改房、集資房、經濟適用住房等政策性住房的；已享受人才“房票”、住房公積金補貼的；仍在政府租房補貼享受期限內的；仍在公租房實物配租、租賃補貼享受期限內的；仍在其他保障性租賃住房享受期限內的，這五類情況是被《實施意見》排除在外的。

　　第二類，則是其他主體投資或持有的保障性租賃住房，保障對象的具體條件由該投資或持有的主體自行確定。

　　為了讓《實施意見》落地，真正推進保障性租賃住房建設、分配和運營管理，下一步，相關部門將抓好保障性租賃住房的項目認定，按照投資主體分類標準的要求，儘早細化準入條件。同時做好全市保障性租賃住房工作的日常監測、督促檢查，抓先進引路、促後進提升。

來源： 台州晚報    | 撰稿：陳佳樂    | 責編：丁薩    審核：張淵

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