路橋區新橋鎮空間狹小，人多地少，改革與發展一直是在“螺螄殼裏做道場”。

　　近年來，新橋鎮率先開啟全域土地流轉，喚醒“沉睡的資源”。通過對閒置宅基地、老舊農房、存量違章和零碎建設用地進行綜合盤整，“無中生有”盤出140多畝建設用地，100多間連片老房，為生活和發展騰挪出極大的空間。

　　老舊房子書寫“詩和遠方”

　　“白墻黑瓦，燈籠高挂。掩映在鬱鬱蔥蔥的綠植中，隱約可見閃爍著暖黃燈光的玻璃房……”社交APP小紅書上，有網友寫下一段充滿詩意的文章，自發向大家推介新橋鎮二嫂農家院。

　　“具體位置在哪呢？”“烤全羊怎麼預訂呢？”“週末我要帶孩子一起去玩。”面對“世外桃源”般的美圖，大家紛紛留言互動。

　　這份令人嚮往的“詩和遠方”，原本並不屬於黯淡無光的老舊農房。二嫂農家院的負責人陳美如説，多年前，她從重慶到新橋，在當地政府的支援下，有了自己的創業計劃。

　　花了不少時間和精力，陳美如把上世紀60年代的鄉村老屋，設計改造成現在的白墻青瓦，打造成年代感十足的鄉村中式風格。如今，二嫂農家院已經成了周邊小有名氣的特色民宿。

　　“遊客在古色古香的農家樂吃完飯，劃著小船，在水聲潺潺中漫遊到對岸的民宿休息，沉浸式感受鄉村靜謐之樂。”看著對岸“顯山露水”的徽派民宿，功夫小良苑負責人金小良描述了升級版的“農家樂”遊玩方式。

　　早年間，村民金小良搶佔先機，以1000元每間的租金租用了閒置農房，率先投入100多萬元建了村裏第二家農家樂“功夫小良苑” 。

　　如今，新橋鎮依託美麗田園綜合體建設，將金良社區金大田濕地公園打造成網紅打卡地，該鎮又將閒置農房綜合整治，為民宿發展提供更多發展空間。今年，金小良計劃投入300多萬元建設小良民宿，預計有20多個房間。

　　近年來，新橋鎮通過集中改造出租老舊農房，騰挪發展空間，形成了一批年營業額在300萬元以上的特色農家樂。二嫂、土灶頭、康家大院、功夫小良苑，都是老舊房子書寫“詩和遠方”的典範。

　　荒廢地裏種出“金飯碗”

　　沐浴著初冬暖陽，一場文雅的品鑒會拉開序幕。大家喝的、看的、賞的都是名貴的金線蓮。

　　金線蓮別名金線蘭、金絲草，素有“金草”“烏人參”等美稱。上週六，路橋區新橋鎮銘溢客現代智慧農業綜合體舉行了公益品鑒會，傳播健康知識和理念。

　　“金線蓮作為珍貴藥材，市場打開後前景非常廣闊。”負責人瞿萍萍介紹，2020年12月，投資2000多萬元的台州銘溢客現代智慧農業綜合體正式開園。如今紅火的景象，讓她更加堅定自己當初的選擇。

　　幾年前，這裡還是廢棄的養豬場，到處是無人打理的垃圾堆。在新橋鎮的綜合環境治理中，為“無地可用”的瞿萍萍騰挪出20畝土地。

　　誰也沒想到，多年前還是一片垃圾的廢棄地，“喚醒後”竟然能煥發如此大的生機與活力。

　　近年來，新橋鎮不僅在閒置農房上下功夫，更是將全域閒置土地全局化考慮，下好全鎮資源整合一盤棋，讓沉睡的資源成了村民熱乎乎的“金飯碗”。

　　通過政府引導、村社集中流轉土地，整治農田拋荒棄耕等現象，促使村民耕地收益“從無到有”，年均收益約1200元/畝。

　　集體收益獲得極大增收，該鎮華章村利用全村流轉土地發展特色種植業，與路橋城投公司簽訂農業産業精品園項目合作協議，僅首期投資就達3900萬元。截至2020年，該村集體經濟收入增至600多萬元。

　　盤活沉睡資源，喚醒鄉村活力，新橋鎮正在描繪“新時代”全域發展畫卷。

來源： 台州日報    | 撰稿：何賽    | 責編：丁薩    審核：張淵

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