住宅層高不應小于3米、停車位不應小于2.5×5.7米、外門窗應採用三玻兩腔玻璃或夾層中空玻璃……11月3日，《台州市住房和城鄉建設局關於印發台州市住宅品質提升設計指南(試行)的通知》發佈。

　　該《指南》適用於台州市行政區域新建住宅工程設計，從建築、結構、給排水、電氣、暖通以及室外附屬工程等六個方面提出高品質設計要求，體現以人為本、可持續發展和安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居的人性化住宅設計理念。

　　《指南》自2021年12月1日起實施，這意味著2021年12月1日後出讓的住宅項目或取得項目選址審批意見的劃撥類住宅項目均按此執行。

　　“《指南》最令購房者關注的可能是層高部分。”台州一建築設計公司設計人員金小姐介紹，層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。目前台州市面的樓房層高不太統一，為了節約成本，有的開發商建的房子實際層高甚至連2.9米都沒有，“房子的層高越高，通風和採光也越好，住起來的舒適感也會好很多。”

　　同時，不少房産仲介認為，《指南》中對車位、建築結構等住房設計的要求也比較具體，也比現在很多現房項目好，“如果執行得好的話，也會減少開發商打‘擦邊球’的機會，有效提升住房品質，維護購買房者的權益。”

來源： 台州網    | 撰稿：周麗麗    | 責編：丁薩    審核：張淵

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