8月，我市有14宗地塊掛牌出讓（不包含工業地塊），2宗因故終止，2宗流拍，10宗成交，總出讓面積474488平方米，成交總金額達707507萬元。

　　出讓地塊中，成交金額最高的是臨海市邵家渡街道河陽路西側、臨邵路北側、21-2地塊（熊出沒小鎮北側），偉星以15.57億元競得，樓面價約12104元/平方米，溢價率25.3%。

　　臨海熊出沒小鎮旁另一地塊——臨海市邵家渡街道臨邵路北側、21-1地塊也競爭激烈，經過175輪競價，光大（臨海湖光資訊諮詢有限公司）以15.1億元競得，報投返還住宅面積5400平方米，成交樓面價11377元/平方米（未考慮返還、配建等因素），溢價率29.8%。可見開發商對該區塊的看好。

　　中央創新區也是8月土拍市場的熱門板塊，台州市一條河以東、體育場路北側地塊由濱江（杭州繽祝企業管理有限公司）競得，成交價7.72億元，報投返還住宅面積12900平方米，成交樓面價8269元/平方米（未考慮返還、配建等因素），溢價率30%；台州市一條河以東、體育場路南側地塊由方遠競得，成交價5.43億元，報投返還住宅面積12050平方米，成交樓面價8255元/平方米（未考慮返還、配建等因素），溢價率29.9%。

　　此外，較受關注的地塊還有路橋區文化路以北、財富大道以西地塊，由中信房地産集團有限公司競得，成交價8.89億元，報投返還住宅面積10650平方米，成交樓面價6991元/平方米（未考慮返還、配建等因素），溢價率29.8%；天台中心城區TFX01-0401、0402地塊(濱溪南路與福溪一路交叉路口），由楊帆（天台啟欣企業管理諮詢有限公司）競得，成交價6.52億元，成交樓面價7309元/平方米（未考慮返還、配建等因素），溢價率8.7%；天台中心城區TFX01-0407地塊（福溪街道規划水南路和濱溪南路交叉路口）由浙江銀輪置業發展有限公司競得，成交價5.095億元，報投返還住宅面積4800平方米，成交樓面價10844元/平方米（未考慮返還、配建等因素），溢價率29.8%。

　　可見，8月一些優質地塊的推出，吸引了房企積極進入市場佈局,土地成交價因此相應走高。9月，據目前數據統計，有16宗地塊掛牌出讓，其中也有幾宗優質地塊，市場熱度有待觀察。

來源： 台州日報    | 撰稿：陳賽嬌    | 責編：丁薩    審核：張淵

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